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決標公告

公告日: 112/03/27

機關資料
	機關代碼	3.87.36.1
	機關名稱	臺中市政府住宅發展工程處
	單位名稱	臺中市政府住宅發展工程處秘書室
	機關地址	407 臺中市西屯區文心路二段588號
	聯絡人	公寓大廈管理科　洪任萱
	聯絡電話	(04) 22289111 # 69505
	傳真號碼	(04) 23285689

已公告資料

標案案號

11201310539

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

採購評選委員名單

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

臺中市112年公寓大廈輔導成立管理組織暨安家小組委外案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

是

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 911 政府行政服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

112/02/21 10:00

原公告日期

112/02/02 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

查核金額以上未達巨額

辦理方式

自辦

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

7,401,000元
柒佰肆拾萬零壹仟元

是否受機關補助

否

履約地點

臺中市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

臺中市－全區

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

投標廠商
	投標廠商家數	5
	投標廠商1
	廠商代碼	48738491
	廠商名稱	社團法人台灣物業管理學會
	是否得標	是
	組織型態	其他
	廠商業別	其他
	廠商地址	104 臺北市中山區南京東路一段86號8樓801室
	廠商電話	(02) 25313162
	決標金額	2,586,000元貳佰伍拾捌萬陸仟元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額： 0元
	履約起迄日期	112/03/25 － 113/02/29 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	否
	投標廠商2
	廠商代碼	77556673
	廠商名稱	台中市公寓大廈管理服務職業工會
	是否得標	否
	組織型態	其他
	投標廠商3
	廠商代碼	27856859
	廠商名稱	伊士泰德物業管理有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商4
	廠商代碼	83406499
	廠商名稱	居安物業管理顧問股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商5
	廠商代碼	45886068
	廠商名稱	怡興公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

臺中市112年公寓大廈輔導成立管理組織暨安家小組委外案(數量一)

　單位

全

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

社團法人台灣物業管理學會

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計10

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

2,586,000元
貳佰伍拾捌萬陸仟元

　　決標金額

2,586,000元
貳佰伍拾捌萬陸仟元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	2,586,000元貳佰伍拾捌萬陸仟元

　未得標廠商1

　　未得標廠商

台中市公寓大廈管理服務職業工會

　　是否合格

是

　　標價金額

2,586,000元
貳佰伍拾捌萬陸仟元

　　未得標原因

審標合格但未得標之其他原因：資格、規格合於招標文件，惟不同意數量一議約內容

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計6

　未得標廠商2

　　未得標廠商

伊士泰德物業管理有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

2,586,000元
貳佰伍拾捌萬陸仟元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計12

　未得標廠商3

　　未得標廠商

怡興公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

2,586,000元
貳佰伍拾捌萬陸仟元

　　未得標原因

審標合格但未得標之其他原因：資格、規格合於招標文件，惟不同意數量一議約內容

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計8

　未得標廠商4

　　未得標廠商

居安物業管理顧問股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

2,586,000元
貳佰伍拾捌萬陸仟元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計20

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	郭致良	明道學校財團法人明道大學副教授兼系主任	經歷1：服務機關(構)名稱：美國PDK國際設計與建築材料公司職稱：助理建築設計師/室內設計師所任工作：建築開發、空間規劃、細部設計經歷2：服務機關(構)名稱：皓宇工程顧問公司職稱：資深規劃顧問/專案經理所任工作：都市計畫、BOT專案及風景區規劃設計等經歷3：服務機關(構)名稱：明道大學(景觀設計學系) 職稱：助理教授兼系主任所任工作：教授景觀道路系統、環境規劃、建築設計相關課程、執行產學計畫案學歷：美國加州聖荷西州立大學都市與區域計畫研究所碩士
2	是	李君如	私立靜宜大學教授	經歷1：服務機關(構)名稱：台灣大學建築與城鄉研究所職稱：博士後研究所任工作：環境規劃與地方發展經歷2：服務機關(構)名稱：靜宜大學（觀光事業學系）職稱：助理教授所任工作：觀光行銷、社區營造、環境規劃與地方發展經歷3：服務機關(構)名稱：靜宜大學（觀光事業學系）職稱：副教授所任工作：觀光行銷、社區營造、環境規劃與地方發展學歷：台灣大學建築與城鄉研究所博士
3	是	蕭家孟	國立臺中科技大學教授兼副校長	經歷1：服務機關(構)名稱：國立勤益科技大學(景觀設計系) 職稱：副教授兼主秘所任工作：景觀設計相關教學經歷2：服務機關(構)名稱：國立臺中技術學院(室內設計系) 職稱：副教授所任工作：室內設計相關教學經歷3：服務機關(構)名稱：國立臺中技術學院(室內設計系) 職稱：教授兼設計服務中心主任所任工作：室內設計相關教學學歷：國立中興大學土木工程博士土木工程博士博士
4	是	劉政宏	公	經歷1：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：都計測量工程科科長所任工作：督導建築線指定(示)及現有巷道認定業務、督導違反都市土地使用分區相關業務、督導都市計畫樁位測釘相關業務經歷2：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：都市更新工程科科長所任工作：督導都市更新範圍公告及獎勵業務、督導921震災都市更新業務經歷3：服務機關(構)名稱：臺中縣政府建設局職稱：技正兼土石採取科科長所任工作：督導土石挖掘及採取等審查業務、督導違規採取土石等稽核業務學歷：私立逢甲大學建築暨都市計畫研究所碩士
5	否	陳靖怡	公	經歷1：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局城鄉計畫科職稱：正工程司所任工作：都市計畫擬定變更作業、都市計畫法令解釋、臺中市重大發展計畫研擬經歷2：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局住宅管理科職稱：科長所任工作：臺中市住宅計畫訂定、各類居住協助政策執行、社會住宅興辦、公寓大廈之管理經歷3：服務機關(構)名稱：臺中市政府住宅發展工程處職稱：主任秘書所任工作：臺中市住宅計畫訂定、各類居住協助政策執行、社會住宅興辦、公寓大廈之管理學歷：國立成功大學都市計劃研究所碩士

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	112/03/15
	決標公告日期	112/03/27
	執行現況	複數決標案，部分決標
	契約編號	112住公004
	是否刊登公報	是
	總決標金額	2,586,000元貳佰伍拾捌萬陸仟元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
	未列物價調整規定說明	勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.87.36.1 機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處
	附加說明	壹、本案品項：臺中市112年公寓大廈輔導成立管理組織暨安家小組委外案(數量一)社團法人台灣物業管理學會以新臺幣2,586,000元整得標，總契約預計金額新臺幣2,586,000元整。貳、補充說明：廠商如認為本處就本審標/(部分)決標/廢標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起10日內，以書面向本處提出異議。

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