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決標公告

公告日: 109/05/07

機關資料
	機關代碼	3.80.11
	機關名稱	桃園市政府工務局
	單位名稱	桃園市政府住宅發展處住宅服務科
	機關地址	330 桃園市桃園區力行路300號
	聯絡人	林鈺軒先生
	聯絡電話	(03) 3324700 # 1121
	傳真號碼	(03) 3324668

已公告資料

標案案號

1090305-1

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

採購評選委員名單

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

109年度桃園市八德一號社會住宅委託管理維護服務案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 97 其他服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

109/03/27 09:30

原公告日期

109/03/06 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

查核金額以上未達巨額

辦理方式

代辦
洽辦機關代碼：3.80.36.1
洽辦機關名稱：桃園市政府住宅發展處

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

4,381,435元
肆佰參拾捌萬壹仟肆佰參拾伍元

是否受機關補助

否

履約地點

桃園市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

桃園市－八德區

是否含特別預算

否

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

投標廠商
	投標廠商家數	3
	投標廠商1
	廠商代碼	54156084
	廠商名稱	京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商2
	廠商代碼	89932815
	廠商名稱	良福公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	104 臺北市中山區南京東路2段8號12樓之1
	廠商電話	(02) 25238939
	決標金額	4,300,000元肆佰參拾萬元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額： 0元
	履約起迄日期	109/04/29 － 109/12/31 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	是
	僱用員工總人數	391
	已僱用原住民人數	3
	已僱用身心障礙者人數	3
	投標廠商3
	廠商代碼	70576576
	廠商名稱	中工公寓大廈管理維護有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

109年度桃園市八德一號社會住宅委託管理維護服務案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

良福公寓大廈管理維護股份有限公司

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位1

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

4,363,724元
肆佰參拾陸萬參仟柒佰貳拾肆元

　　決標金額

4,300,000元
肆佰參拾萬元

　　底價金額

4,300,000元
肆佰參拾萬元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	4,300,000元肆佰參拾萬元

　未得標廠商1

　　未得標廠商

京陽公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

4,350,499元
肆佰參拾伍萬零肆佰玖拾玖元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位3

　未得標廠商2

　　未得標廠商

中工公寓大廈管理維護有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

4,346,195元
肆佰參拾肆萬陸仟壹佰玖拾伍元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位2

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	鄭敏玲	已退休	經歷1：服務機關(構)名稱：新北市立鶯歌陶瓷博物館職稱：營運行政組組長所任工作：博物館營運相關務(博物館籌建、廰舍及展場人員管理) 學歷：國立中興大學地政學系學士
2	是	黃宗誠	嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學副教授	經歷1：服務機關(構)名稱：嘉藥學校財團法人嘉南藥理大學(休閒保健管理系) 職稱：副教授所任工作：休閒事業經營管理、休閒事業行銷管理、休閒農場經營管理、休閒產業概論、休閒研究方法之教學學歷：國立中山大學公共事務管理研究所博士
3	是	王俊人	國立體育大學教授	經歷1：服務機關(構)名稱：國立體育大學(休閒產業經營學系) 職稱：教授所任工作：行銷與物流、服務品質、運動消費者行為、休閒產業經營論壇、休閒規劃、運動觀光旅遊、觀光餐旅行銷、休閒行銷學歷：國立台北大學商學院企業管理學系博士
4	是	吳國慶	桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會理事長	經歷1：服務機關(構)名稱：齊國公寓大廈管理維護股份有限公司職稱：董事長所任工作：大廈管理、警衛服務學歷：陸軍官校大學部大專
5	否	楊萬宗	桃園市保全商業同業公會理事長	經歷1：服務機關(構)名稱：全日莊保全公司職稱：總經理所任工作：大廈管理、警衛服務學歷：私立大興高中電機科高職
6	否	賴芳美	桃園市政府住宅發展處副總工程司	學歷：國立成功大學都市計畫系學士
7	是	邱奕聖	桃園市政府住宅發展處副處長	經歷1：服務機關(構)名稱：桃園市政府住宅發展處職稱：總工程司所任工作：社會住宅興建、營建工程管理學歷：國立中興大學土木工程研究所碩士

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	109/04/29
	決標公告日期	109/05/07
	契約編號	1090305-1
	是否刊登公報	是
	底價金額	4,300,000元肆佰參拾萬元
	底價金額是否公開	是

	總決標金額	4,300,000元肆佰參拾萬元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
	未列物價調整規定說明	勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.80.36.1 機關名稱：桃園市政府住宅發展處
	附加說明	廠商如認為本案審標/決標/廢標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起十日內，以書面向桃園市政府住宅發展處住宅服務科提出異議。

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