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決標公告

公告日: 109/01/31

機關資料
	機關代碼	3.95.36
	機關名稱	臺南市政府都市發展局
	單位名稱	都市更新科
	機關地址	708 臺南市安平區永華路2段6號9樓
	聯絡人	洪春誠
	聯絡電話	(06) 2991111 # 8383
	傳真號碼	(06) 2982834

已公告資料

標案案號

107A706

招標方式

公開招標

決標方式

最高標

採購評選委員名單

本案屬收入性質採購

是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理

是

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(A區)案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 8674 都市計劃及景觀建築服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

108/12/31 11:00

原公告日期

108/12/10 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

巨額

辦理方式

代辦
洽辦機關代碼：A.5.1
洽辦機關名稱：國防部政治作戰局

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

0元
零元

預算金額為 0 原因：屬收入性質採購

是否受機關補助

否

履約地點

臺南市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

臺南市－仁德區

是否屬推動募兵制暫行條例第10條第1項

否

是否含特別預算

否

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

投標廠商
	投標廠商家數	2
	投標廠商1
	廠商代碼	07611076
	廠商名稱	理銘開發股份有限公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	300 新竹市東區公道五路2段419號7樓
	廠商電話	(03) 6886188
	決標金額	1,975,890,000元壹拾玖億柒仟伍佰捌拾玖萬元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	是
	履約起迄日期	109/01/21 － 120/01/31 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	否
	投標廠商2
	廠商代碼	22659295
	廠商名稱	聯上開發股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(A區)案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

理銘開發股份有限公司

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

84.6

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

1,975,890,000元
壹拾玖億柒仟伍佰捌拾玖萬元

　　決標金額

1,975,890,000元
壹拾玖億柒仟伍佰捌拾玖萬元

　　底價金額

1,556,500,000元
壹拾伍億伍仟陸佰伍拾萬元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	1,975,890,000元壹拾玖億柒仟伍佰捌拾玖萬元

　未得標廠商1

　　未得標廠商

聯上開發股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

1,638,800,000元
壹拾陸億參仟捌佰捌拾萬元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最低(高)標

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

81.3

最有利標

評
分
及
格
最
高
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業
1	是	劉木賢	劉木賢建築師事務所建築師
2	是	楊煦照	楊煦照建築師事務所負責人
3	否	李建興	義守大學教授兼執行長
4	是	胡學彥	崑山科技大學不動產經營系副教授
5	是	李佩芬	私立崑山科技大學助理教授
6	是	于如陵	崑山科技大學不動產經營系副教授
7	是	陳坤宏	國立臺南大學教授
8	是	陳怡凱	國立高雄大學教授
9	是	楊佳明	都市更新科科長
10	是	謝文娟	臺南市政府都市發展局主任秘書
11	是	顏永坤	臺南市政府都市發展局副局長

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	109/01/21
	決標公告日期	109/01/31
	契約編號	107A706
	是否刊登公報	是
	招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術	否
	得標廠商投標文件是否有提出使用BIM技術	否
	底價金額	1,556,500,000元壹拾伍億伍仟陸佰伍拾萬元
	底價金額是否公開	是

	總決標金額	1,975,890,000元壹拾玖億柒仟伍佰捌拾玖萬元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
	未列物價調整規定說明	勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.95.36 機關名稱：臺南市政府都市發展局
	是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
	附加說明	2家參與審查廠商之平均總評分均達80分以上，經出席委員過半數決議，2家廠商均為合格廠商。

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簽約廠商
	簽約廠商家數	0