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決標公告

公告日: 111/03/11

機關資料
	機關代碼	3.87.36.1
	機關名稱	臺中市政府住宅發展工程處
	單位名稱	臺中市政府住宅發展工程處秘書室
	機關地址	407 臺中市西屯區文心路二段588號
	聯絡人	住宅服務科　陳先生
	聯絡電話	(04) 22289111 # 69304
	傳真號碼	(04) 23285689

已公告資料

標案案號

11101280429

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

採購評選委員名單

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

111年度臺中市北屯、建功、育賢二期、尚武段好宅物管及報修維養服務委託案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 82 不動產服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

111/02/22 10:00

原公告日期

111/02/07 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

公告金額以上未達查核金額

辦理方式

自辦

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

6,791,000元
陸佰柒拾玖萬壹仟元

是否受機關補助

否

履約地點

臺中市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

臺中市－東區,臺中市－南屯區,臺中市－北屯區,臺中市－太平區

是否含特別預算

否

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

投標廠商
	投標廠商家數	1
	投標廠商1
	廠商代碼	97284812
	廠商名稱	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	406 臺中市北屯區文心路4段83號22樓
	廠商電話	(04) 22960883
	決標金額	6,791,000元陸佰柒拾玖萬壹仟元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額： 1,364,000元
	履約起迄日期	111/03/18 － 112/08/10 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	是
	僱用員工總人數	892
	已僱用原住民人數	9
	已僱用身心障礙者人數	16

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

111年度臺中市北屯、建功、育賢二期、尚武段好宅物管及報修維養服務委託案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計5

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

6,791,000元
陸佰柒拾玖萬壹仟元

　　決標金額

6,791,000元
陸佰柒拾玖萬壹仟元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	6,791,000元陸佰柒拾玖萬壹仟元

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	張智元	逢甲大學教授	經歷1：服務機關(構)名稱：逢甲大學(土木系) 職稱：助理教授所任工作：專業營建管理(PCM)、工程規劃、風險管理、設施管理、住宅健診、社會住宅、建築管理法規、維護修繕等相關領域科目教授經歷2：服務機關(構)名稱：逢甲大學(土木系) 職稱：副教授所任工作：防救災管理、物業管理、住宅健診、社會住宅、智慧(建築)城市、資產活化等相關領域科目教授經歷3：服務機關(構)名稱：逢甲大學(土木系) 職稱：教授所任工作：建築管理法規、維護修繕、資產活化等相關領域科目教授學歷：國立臺灣大學土木工程所博士
2	是	方怡仁	方怡仁建築師事務所建築師	經歷1：服務機關(構)名稱：方怡仁建築師事務所建築師職稱：建築師所任工作：學校、公共建築、集合住宅、軍事工程設計監造學歷：逢甲大學建築系碩士
3	是	周瑛琪	東海大學教授	經歷1：服務機關(構)名稱：銘傳大學(企業管理學系) 職稱：助理教授所任工作：最佳化, 存貨管理, 工作分析及設計經歷2：服務機關(構)名稱：東海大學(企業管理學系) 職稱：助理教授所任工作：工作分析及設計、績效評估、教育訓練、員工招募、存貨管理經歷3：服務機關(構)名稱：東海大學(企業管理學系) 職稱：副教授所任工作：績效評估、教育訓練、員工招募、最佳化、服務系統管理學歷：國立交通大學經營管理所博士
4	是	劉政宏	公	經歷1：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：都計測量工程科科長所任工作：督導建築線指定(示)及現有巷道認定業務、督導違反都市土地使用分區相關業務、督導都市計畫樁位測釘相關業務經歷2：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：都市更新工程科科長所任工作：督導都市更新範圍公告及獎勵業務、督導921震災都市更新業務經歷3：服務機關(構)名稱：臺中縣政府建設局職稱：技正兼土石採取科科長所任工作：督導土石挖掘及採取等審查業務、督導違規採取土石等稽核業務學歷：私立逢甲大學建築暨都市計畫研究所碩士
5	是	陳煒壬	公	經歷1：服務機關(構)名稱：臺中市政府住宅發展工程處職稱：副處長所任工作：社會住宅政策研擬、社會住宅新建工程及重大工程督導經歷2：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：副總工程司所任工作：建造執照及使用執照核發督導、住宅政策相關業務督導經歷3：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：營造施工科科長所任工作：使用執照核發、建築施工管理業務、營造業管理業務學歷：東海大學建築研究所碩士

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	111/03/08
	決標公告日期	111/03/11
	契約編號	111住服002
	是否刊登公報	是
	總決標金額	6,791,000元陸佰柒拾玖萬壹仟元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
	未列物價調整規定說明	勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.87.36.1 機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處
	附加說明	壹、本案東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司以新臺幣6,791,000元整得標，總契約預計金額新臺幣6,791,000元整。貳、補充說明：廠商如認為本處就本審標/決標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起10日內，以書面向本處提出異議。

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	簽約廠商家數	0