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決標公告

公告日: 111/03/02

機關資料
機關代碼
3.87.36.1
機關名稱
臺中市政府住宅發展工程處
單位名稱
臺中市政府住宅發展工程處秘書室
機關地址
407 臺中市 西屯區 文心路二段588號
聯絡人
住宅服務科　陳先生
聯絡電話
(04) 22289111 # 69313
傳真號碼
(04) 23285689
已公告資料
標案案號
11101210426
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
採購評選委員名單
新增公告傳輸次數
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
標案名稱
111年度臺中市豐原、大里、太平、南屯社會住宅營運管理委託案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
是
是否依據採購法第99條
否
標的分類
<勞務類> 82 不動產服務
是否屬統包
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
111/02/16 10:00
原公告日期
111/01/22 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用條約或協定之採購
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
預算金額
16,730,000元
壹仟陸佰柒拾參萬元
是否受機關補助
否
履約地點
臺中市(非原住民地區)
履約地點（含地區）
臺中市－南屯區,臺中市－太平區,臺中市－大里區,臺中市－豐原區
是否含特別預算
否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
是
投標廠商
投標廠商家數
4
投標廠商1
　廠商代碼
16967695
　廠商名稱
維新公寓大廈管理維護股份有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
403 臺中市 西區 忠明南路40號12樓
　廠商電話
(04) 23275705
　決標金額
10,059,809元
壹仟零伍萬玖仟捌佰零玖元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/03/07 － 112/04/10 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商1(共同投標廠商)
　廠商代碼
70693595
　廠商名稱
維新保全股份有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
403 臺中市 西區 忠明南路98號4樓之1
　廠商電話
(04) 23271018
　決標金額
6,494,244元
陸佰肆拾玖萬肆仟貳佰肆拾肆元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/03/07 － 112/04/10 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
是
　僱用員工總人數
458
　已僱用原住民人數
8
　已僱用身心障礙者人數
18
投標廠商1(共同投標廠商)
　廠商代碼
27856859
　廠商名稱
伊士泰德物業管理有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
403 臺中市 西區 五權一街144號
　廠商電話
(04) 23719373
　決標金額
162,147元
壹拾陸萬貳仟壹佰肆拾柒元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/03/07 － 112/04/10 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商2
　廠商代碼
45886068
　廠商名稱
怡興公寓大廈管理維護股份有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商3
　廠商代碼
97284812
　廠商名稱
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商4
　廠商代碼
13031060
　廠商名稱
銘正公寓大廈管理維護有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
決標品項
決標品項數
1
第1品項
　品項名稱
111年度臺中市豐原、大里、太平、南屯社會住宅營運管理委託案
　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
　得標廠商1
　得標廠商
維新公寓大廈管理維護股份有限公司
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
10,059,809元
壹仟零伍萬玖仟捌佰零玖元
　　決標金額
10,059,809元
壹仟零伍萬玖仟捌佰零玖元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 10,059,809元
壹仟零伍萬玖仟捌佰零玖元
　得標廠商2
　得標廠商
維新保全股份有限公司
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
6,494,244元
陸佰肆拾玖萬肆仟貳佰肆拾肆元
　　決標金額
6,494,244元
陸佰肆拾玖萬肆仟貳佰肆拾肆元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 6,494,244元
陸佰肆拾玖萬肆仟貳佰肆拾肆元
　得標廠商3
　得標廠商
伊士泰德物業管理有限公司
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
162,147元
壹拾陸萬貳仟壹佰肆拾柒元
　　決標金額
162,147元
壹拾陸萬貳仟壹佰肆拾柒元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 162,147元
壹拾陸萬貳仟壹佰肆拾柒元
　未得標廠商1
　　未得標廠商
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
　　是否合格
否
　　標價金額
16,730,000元
壹仟陸佰柒拾參萬元
　　未得標原因
資格文件未附或不符合規定
　　參與評選
否
　未得標廠商2
　　未得標廠商
怡興公寓大廈管理維護股份有限公司
　　是否合格
是
　　標價金額
16,730,000元
壹仟陸佰柒拾參萬元
　　未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計10
　未得標廠商3
　　未得標廠商
銘正公寓大廈管理維護有限公司
　　是否合格
否
　　標價金額
16,640,000元
壹仟陸佰陸拾肆萬元
　　未得標原因
資格文件未附或不符合規定
　　參與評選
否
最有利標
最
有
利
標
評選委員
項次 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷
1 是
洪麗美
 已退休 經歷1：
服務機關(構)名稱：中國文化大學（事務及保管組）
職稱：主任
所任工作：負責單位人力資源管理
經歷2：
服務機關(構)名稱：行政院同步輻射研究中心
職稱：管理師
所任工作：負責單位人力資源管理
經歷3：
服務機關(構)名稱：弘光科技大學(總務處)
職稱：總務長
所任工作：負責全校餐旅採購管理
學歷：
大葉大學管理學院博士
2 是
黃開義
 東海大學教授 經歷1：
服務機關(構)名稱：萬能工專(工業工程與管理系)
職稱：講師
所任工作：生產管理、品質管理、專案管理、自動化工程
經歷2：
服務機關(構)名稱：大葉大學(工業工程與科技管理學系)
職稱：教授/教務長
所任工作：生產管理、品質管理、專案管理、自動化工程、人力資源、績效管理
經歷3：
服務機關(構)名稱：東海大學(企業管理學系)
職稱：教授
所任工作：商業經營、人力資源、績效管理、服務業管理、生產管理、品質管理、專案管理、自動化工程
學歷：
美國德州農工大學工業工程系博士
3 是
曾俊堯
 私立東海大學專任教授 經歷1：
服務機關(構)名稱：東海大學(企業管理系)
職稱：副教授
所任工作：科技管理、創新管理、綠色與能源管理、服務創新、財務分析與投資評估
經歷2：
服務機關(構)名稱：東海大學(企業管理系)
職稱：教授
所任工作：科技管理、創新管理、綠色與能源管理、服務創新、財務分析與投資評估
學歷：
國立臺北大學企業管理學系博士
4 是
劉政宏
 公 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局
職稱：都計測量工程科科長
所任工作：督導建築線指定(示)及現有巷道認定業務、督導違反都市土地使用分區相關業務、督導都市計畫樁位測釘相關業務
經歷2：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局
職稱：都市更新工程科科長
所任工作：督導都市更新範圍公告及獎勵業務、督導921震災都市更新業務
經歷3：
服務機關(構)名稱：臺中縣政府建設局
職稱：技正兼土石採取科科長
所任工作：督導土石挖掘及採取等審查業務、督導違規採取土石等稽核業務
學歷：
私立逢甲大學建築暨都市計畫研究所碩士
5 是
陳靖怡
 公 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局城鄉計畫科
職稱：正工程司
所任工作：都市計畫擬定變更作業、都市計畫法令解釋、臺中市重大發展計畫研擬
經歷2：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局住宅管理科
職稱：科長
所任工作：臺中市住宅計畫訂定、各類居住協助政策執行、社會住宅興辦、公寓大廈之管理
經歷3：
服務機關(構)名稱：臺中市政府住宅發展工程處
職稱：主任秘書
所任工作：臺中市住宅計畫訂定、各類居住協助政策執行、社會住宅興辦、公寓大廈之管理
學歷：
成功大學都市計劃研究所碩士
決標資料
決標公告序號
001
決標日期
111/02/25
決標公告日期
111/03/02
契約編號
111住服001
是否刊登公報
是
總決標金額
16,716,200元
壹仟陸佰柒拾壹萬陸仟貳佰元
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否 ，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼：3.87.36.1
機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處
附加說明
壹、本案維新公寓大廈管理維護股份有限公司、維新保全股份有限公司、伊士泰德物業管理有限公司共同投標以新臺幣16,716,200元整得標，總契約預計金額新臺幣16,716,200元整。
貳、補充說明：廠商如認為本處就本審標/決標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起10日內，以書面向本處提出異議。
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