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決標公告

公告日: 107/01/03

機關資料
機關代碼
3.97
機關名稱
高雄市政府
單位名稱
高雄市政府都市發展局
機關地址
802 高雄市 苓雅區 四維三路2號6F
聯絡人
住宅發展處 高白芬
聯絡電話
(07) 3368333 # 2649
傳真號碼
(07) 3312077
已公告資料
標案案號
S106057
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
新增公告傳輸次數
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
標案名稱
高雄市106年度社會住宅包租代管試辦計畫委託專業服務案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
是否複數決標
是否共同投標
是否依據採購法第99條
標的分類
<勞務類> 911 政府行政服務
是否屬統包
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
106/12/01 10:00
原公告日期
106/11/06   原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用條約或協定之採購
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
預算金額是否公開
預算金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
是否受機關補助
 
項次 補助機關代碼 補助機關名稱 補助金額
1
3.1
內政部
108,108,000元

零捌佰壹拾萬零捌仟元
履約地點
高雄市(非原住民地區)
履約地點(含地區)
高雄市-全區
是否含特別預算
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
投標廠商
投標廠商家數
5
投標廠商1
 廠商代碼
53520016
 廠商名稱
兆基管理顧問股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
其他
 廠商地址
104 臺北市 中山區 新生北路1段45號1樓
 廠商電話
(02) 25236222
 決標金額
54,054,000元
肆佰零伍萬肆仟元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業
 履約起迄日期
106/12/30 - 110/12/29 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商2
 廠商代碼
27980055
 廠商名稱
永勝租屋經理股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
其他
 廠商地址
251 新北市 淡水區 民權路21號(1樓)
 廠商電話
(02) 88095233
 決標金額
54,054,000元
肆佰零伍萬肆仟元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業
 履約起迄日期
106/12/30 - 110/12/29 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商3
 廠商代碼
60259312
 廠商名稱
富盟物業股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商4
 廠商代碼
24990896
 廠商名稱
谷榞資產管理顧問有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商5
 廠商代碼
27589848
 廠商名稱
依摩爾科技有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
決標品項
決標品項數
2
第1品項
 品項名稱
「高雄市106年度社會住宅包租代管試辦計畫」第一項
 單位
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 得標廠商1
 得標廠商
兆基管理顧問股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
1
  預估需求數量
1
  得標廠商原始投標金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  決標金額
54,054,000元
肆佰零伍萬肆仟元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
54,054,000元
肆佰零伍萬肆仟元

 未得標廠商1
  未得標廠商
富盟物業股份有限公司
  是否合格
  標價金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  未得標原因
未依招標文件規定投標
  參與評選
 未得標廠商2
  未得標廠商
谷榞資產管理顧問有限公司
  是否合格
  標價金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
3
 未得標廠商3
  未得標廠商
依摩爾科技有限公司
  是否合格
  標價金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  未得標原因
未依招標文件規定投標
  參與評選
第2品項
 品項名稱
「高雄市106年度社會住宅包租代管試辦計畫」第二項
 單位
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 得標廠商1
 得標廠商
永勝租屋經理股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
2
  預估需求數量
1
  得標廠商原始投標金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  決標金額
54,054,000元
肆佰零伍萬肆仟元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
54,054,000元
肆佰零伍萬肆仟元

 未得標廠商1
  未得標廠商
富盟物業股份有限公司
  是否合格
  標價金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  未得標原因
未依招標文件規定投標
  參與評選
 未得標廠商2
  未得標廠商
谷榞資產管理顧問有限公司
  是否合格
  標價金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
3
 未得標廠商3
  未得標廠商
依摩爾科技有限公司
  是否合格
  標價金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
  未得標原因
未依招標文件規定投標
  參與評選
最有利標



評選委員
項次 出席會議 姓名 職業
1
吳鄭善明
東海大學副教授
2
顏聰玲
私立崑山科技大學副教授
3
陳肇堯
私立崑山科技大學助理教授
4
邢志航
景文科技大學助理教授
5
紀振清
國立高雄大學副教授兼財法系主任
6
李振榮
國立高雄第一科技大學助理教授
7
吳清在
國立成功大學教授
8
趙善如
國立屏東科技大學教授
9
張文彥
義守大學會計學系暨管理研究所教授兼會計系主任
10
吳哲瑋
都發局住宅發展處處長
11
李怡德
都發局局長
決標資料
決標公告序號
001
決標日期
106/12/29
決標公告日期
107/01/03
執行現況
全案已決標
契約編號
(106)高市都發字第58、59號
是否刊登公報
總決標金額
108,108,000元
零捌佰壹拾萬零捌仟元
總決標金額是否公開
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
,招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼:3.97
機關名稱:高雄市政府
附加說明
1.本採購為第1次限制性招標(複數決標)於106年11月6日辦理第1次公告限制性招標徵求委託專業服務廠商,106年12月1日開標及資格審查會議(5家廠商投標-富盟物業股份有限公司、永勝租屋經理股份有限公司、兆基管理顧問股份有限公司、谷榞資產管理顧問有限公司、依摩爾科技有限公司),僅3家符合資格(永勝租屋經理股份有限公司、兆基管理顧問股份有限公司、谷榞資產管理顧問有限公司)。
2.本案依政府採購法第22條第1項第9款辦理及準用最有利標於106年12月22日召開評選委員會議,其評選結果如下:編號2兆基管理顧問股份有限公司平均總評分為81.57/序位合計值為10,其序位合計值最低,平均總評分在75分以上,經出席委員過半數決議:兆基管理顧問股份有限公司為序位第1優勝廠商。編號1永勝租屋經理股份有限公司平均總評分為 81.57/序位合計值為11,其序位合計值次低,平均總評分在75分以上,經出席委員過半數決議:永勝租屋經理股份有限公司為序位第2優勝廠商。編號3谷榞資產管理顧問有限公司平均總評分為 72.29/序位合計值為21,其序位合計值最高,平均總評分未達75分,非優勝廠商。以上優勝廠商依序位進行議約。
3.評選委員會召集人(召集人請假由副召集人代理)當場宣布評選結果,評選結果應簽報機關首長或其授權人員核定後始生效,本案依程序於106.12.26簽奉核定後,已另函通知投標廠商評選之結果。
4.序位第1優勝廠商:兆基管理顧問股份有限公司及序位第2優勝廠商永勝租屋經理股份有限公司,經評選二家優勝廠商,承攬件數均分,每家經費總計:54,054,000元為固定金額給付,並附額外承諾事項切結書進行議約。
5.於106年12月29日16時00分辦理議約程序,序位第1優勝廠商:兆基管理顧問股份有限公司及序位第2優勝廠商永勝租屋經理股份有限公司經雙方議定之二家優勝廠商,承攬件數均分,每家經費總計:54,054,000元。與優勝廠商(二家)承諾事項切結書皆納入契約執行,經主持人當場宣布決標,辦理後續簽約事宜。