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決標公告

公告日: 106/03/30

機關資料
	機關代碼	3.79.56
	機關名稱	臺北市政府都市發展局
	單位名稱	住宅服務科
	機關地址	110 臺北市信義區市府路1號9樓
	聯絡人	王倩玲
	聯絡電話	(02) 27772186 # 2787
	傳真號碼	(02) 27771037

已公告資料

標案案號

1060105MH

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

106年臺北市興隆公共住宅1區暨「文德、港墘站、龍山寺站、小碧潭站、臺北橋站」公共住宅戶委託管理維護案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

是

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 82 不動產服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

106/02/21 14:00

原公告日期

106/02/14 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

查核金額以上未達巨額

辦理方式

自辦

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

預算金額是否公開

是

預算金額

13,367,050元
壹仟參佰參拾陸萬柒仟零伍拾元

是否受機關補助

否

履約地點

臺北市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

臺北市－萬華區,臺北市－內湖區,臺北市－文山區,新北市－新店區,新北市－三重區

是否含特別預算

否

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

否
不採用主管機關訂定之範本之理由：採臺北市政府頒訂之契約範本

投標廠商
	投標廠商家數	4
	投標廠商1
	廠商代碼	80513468
	廠商名稱	東和公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	104 臺北市中山區民權東路1段48號3樓之8
	廠商電話	(02) 25577529
	決標金額	8,450,000元捌佰肆拾伍萬元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	是
	履約起迄日期	106/03/27 － 106/12/31 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	否
	投標廠商1(共同投標廠商)
	廠商代碼	13097055
	廠商名稱	東寧保全股份有限公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	103 臺北市大同區承德路2段142號3樓
	廠商電話	(02) 25577527
	決標金額	4,550,000元肆佰伍拾伍萬元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	是
	履約起迄日期	106/03/27 － 106/12/31 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	否
	投標廠商2
	廠商代碼	97128094
	廠商名稱	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商3
	廠商代碼	29061407
	廠商名稱	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商4
	廠商代碼	28704347
	廠商名稱	福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

106年臺北市興隆公共住宅1區暨「文德、港墘站、龍山寺站、小碧潭站、臺北橋站」公共住宅戶委託管理維護案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

東和公寓大廈管理維護股份有限公司

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

8,597,369元
捌佰伍拾玖萬柒仟參佰陸拾玖元

　　決標金額

8,450,000元
捌佰肆拾伍萬元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	8,450,000元捌佰肆拾伍萬元

　得標廠商2

　得標廠商

東寧保全股份有限公司

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

4,629,353元
肆佰陸拾貳萬玖仟參佰伍拾參元

　　決標金額

4,550,000元
肆佰伍拾伍萬元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	4,550,000元肆佰伍拾伍萬元

　未得標廠商1

　　未得標廠商

東京都公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

否

　　未得標原因

資格文件未附或不符合規定

　　參與評選

否

　未得標廠商2

　　未得標廠商

信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

12,944,404元
壹仟貳佰玖拾肆萬肆仟肆佰零肆元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位第二

　未得標廠商3

　　未得標廠商

福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

否

　　未得標原因

資格文件未附或不符合規定

　　參與評選

否

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業
1	是	張智元	逢甲大學副教授
2	是	嚴佳茹	景文科技大學環境及物管系助理教授
3	是	黃世孟	臺灣物管學會理事長
4	否	楊詩弘	臺北科技大學建築系助理教授
5	否	杜功仁	臺灣科技大學建築系副教授
6	是	顏世禮	東京都物業管理公司協理
7	是	王金棠	臺北市政府都市發展局科長
8	是	章毅	臺北市政府都市發展局專門委員
9	是	羅世譽	臺北市政府都市發展局主任秘書

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	106/03/27
	決標公告日期	106/03/30
	契約編號	10606044
	是否刊登公報	是
	底價金額	13,000,000元壹仟參佰萬元
	底價金額是否公開	是

	總決標金額	13,000,000元壹仟參佰萬元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
	未列物價調整規定說明	勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.79.56 機關名稱：臺北市政府都市發展局
	附加說明	未得標廠商共同投標廠商資料： 1.東京都公寓大廈管理維護股份有限公司之共同投標廠商為東京都保全股份有限公司 2.信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司之共同投標廠商為信義之星保全股份有限公司 3.福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司之共同投標廠商為安杰國際保全股份有限公司

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