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更正決標公告

公告日: 109/01/31

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機關資料
機關代碼
73644633
機關名稱
國家住宅及都市更新中心
單位名稱
國家住宅及都市更新中心
機關地址
104 臺北市 中山區 民生東路一段21號
聯絡人
綜合業務部 周資深規劃師
聯絡電話
(02) 21006300 # 209
傳真號碼
(02) 21006310
已公告資料
標案案號
108D-002
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
採購評選委員名單
新增公告傳輸次數
01
公告更正序號
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
標案名稱
社會住宅包租代管第2期計畫新北市租賃住宅服務業委託專業服務案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
是否複數決標
是否共同投標
是否依據採購法第99條
標的分類
<勞務類> 82 不動產服務
是否屬統包
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
108/11/26 14:00
原公告日期
108/11/06   原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
代辦
洽辦機關代碼:3.1.2
洽辦機關名稱:內政部營建署
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用條約或協定之採購
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
預算金額是否公開
預算金額
138,897,000元
參仟捌佰捌拾玖萬柒仟元
是否受機關補助
履約地點
新北市(非原住民地區)
履約地點(含地區)
新北市-全區
是否含特別預算
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
投標廠商
投標廠商家數
8
投標廠商1
 廠商代碼
24213448
 廠商名稱
和登廣告有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商2
 廠商代碼
54326433
 廠商名稱
崔媽媽蝸牛租屋有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
其他
 廠商地址
106 臺北市 大安區 辛亥路1段40號3樓
 廠商電話
(02) 23685670
 決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業
 履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商3
 廠商代碼
97337000
 廠商名稱
五泰房屋仲介有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
其他
 廠商地址
243 新北市 泰山區 明志路2段116號1樓
 廠商電話
(02) 22932108
 決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業

預估分包予中小企業之金額: 0元
 履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商4
 廠商代碼
85026972
 廠商名稱
久福房屋仲介有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商5
 廠商代碼
85103034
 廠商名稱
星鴻股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
其他
 廠商地址
241 新北市 三重區 重新路4段162號7樓之1
 廠商電話
(02) 22570880
 決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業

預估分包予中小企業之金額: 0元
 履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商6
 廠商代碼
53097828
 廠商名稱
富裕傳承管理顧問股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
技術顧問公司
 廠商地址
104 臺北市 中山區 長春路17號8樓
 廠商電話
(02) 25233432
 決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業
 履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商7
 廠商代碼
29158280
 廠商名稱
台信不動產有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商8
 廠商代碼
85127541
 廠商名稱
凌群不動產管理顧問有限公司新北分公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
技術顧問公司
 廠商地址
231 新北市 新店區 安興路125之1號
 廠商電話
(02) 25506685
 決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業
 履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
決標品項
決標品項數
1
第1品項
 品項名稱
新北市包租包管、代租代管
 單位
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 得標廠商1
 得標廠商
崔媽媽蝸牛租屋有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
序位1
  預估需求數量
110
  得標廠商原始投標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元

 得標廠商2
 得標廠商
五泰房屋仲介有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
序位3
  預估需求數量
110
  得標廠商原始投標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元

 得標廠商3
 得標廠商
星鴻股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
序位2
  預估需求數量
110
  得標廠商原始投標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元

 得標廠商4
 得標廠商
富裕傳承管理顧問股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
序位5
  預估需求數量
110
  得標廠商原始投標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元

 得標廠商5
 得標廠商
凌群不動產管理顧問有限公司新北分公司
  參與評選
  評選序位或總評分
序位4
  預估需求數量
110
  得標廠商原始投標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  決標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
27,779,400元
柒佰柒拾柒萬玖仟肆佰元

 未得標廠商1
  未得標廠商
和登廣告有限公司
  是否合格
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
序位6
 未得標廠商2
  未得標廠商
久福房屋仲介有限公司
  是否合格
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商3
  未得標廠商
台信不動產有限公司
  是否合格
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
最有利標



評選委員
項次 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷
1
林清汶
世新大學法律系 鴻林地政士事務所負責人及鴻林法律事務所顧問法律系 副教授
學歷:
中國廣州暨南大學法律學研究所博士
2
陳奉瑤
國立政治大學地政學系教授 經歷1:
服務機關(構)名稱:國立政治大學
職稱:地政學系
所任工作:專任教授
學歷:
國立政治大學地政學系博士
3
王進祥
中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長
學歷:
國立政治大學地政學系碩士
4
林旺根
國家住宅及都市更新中心董事 經歷1:
服務機關(構)名稱:中華民國地政士公會全聯會
職稱:榮譽理事長
所任工作:不動產實務
5
柯茂榮
國家住宅及都市更新中心副執行長 經歷1:
服務機關(構)名稱:國家住宅及都市更新中心
職稱:主任
所任工作:統籌行政部、推動都市更新及社宅業務
6
周佳音
國家住宅及都市更新中心副執行長 經歷1:
服務機關(構)名稱:國家住宅及都市更新中心
職稱:副執行長
所任工作:襄理住都中心業務
決標資料
決標公告序號
001
公告更正序號
001
決標日期
108/12/25
原決標公告日期
109/01/07
決標公告日期
109/01/31
執行現況
全案已決標
契約編號
108D-002
是否刊登公報
總決標金額
138,897,000元
參仟捌佰捌拾玖萬柒仟元
  決標金額是否係依預估條件估算之預估金額。
  估算方式: 本案決標金額係以預估條件估算之預估金額,並依招標文件載明之固定費用決標予各得標廠商(依投標須知第59條略以:經評選五家優勝廠商,承攬件數均分,第一至五名優勝廠商皆承作包租包管 110件及代租代管 110件,承攬總金額皆為新臺幣 2,777萬 9,400元整)。

總決標金額是否公開
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
,招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼:3.1.2
機關名稱:內政部營建署
附加說明
有關契約價金之給付方式(詳參本契約第三條、第五條規定),本採購案各項服務項目採固定費用或費率實作計算,實際服務案件數按件計酬並按月撥付與核銷,廠商執行後請領經費之總金額,上限不得超過契約總價金(決標金額)。