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決標公告

公告日: 108/03/19

機關資料
	機關代碼	3.80.11
	機關名稱	桃園市政府工務局
	單位名稱	桃園市政府住宅發展處住宅服務科
	機關地址	333 桃園市龜山區自強南路105號
	聯絡人	林鈺軒先生
	聯絡電話	(03) 3298600 # 107
	傳真號碼	(03) 3298032

已公告資料

標案案號

1071108-2

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

採購評選委員名單

新增公告傳輸次數

公告更正序號

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

桃園市桃園區中路二號基地社會住宅108年~109年委託管理維護服務案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 97 其他服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

108/02/18 09:30

原公告日期

108/02/01 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

查核金額以上未達巨額

辦理方式

代辦
洽辦機關代碼：3.80.36.1
洽辦機關名稱：桃園市政府住宅發展處

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

16,497,313元
壹仟陸佰肆拾玖萬柒仟參佰壹拾參元

是否受機關補助

否

履約地點

桃園市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

桃園市－桃園區

是否含特別預算

否

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

投標廠商
	投標廠商家數	5
	投標廠商1
	廠商代碼	89932815
	廠商名稱	良福公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	104 臺北市中山區南京東路2段8號12樓
	廠商電話	(02) 25238939
	決標金額	16,250,000元壹仟陸佰貳拾伍萬元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額： 0元
	履約起迄日期	108/05/01 － 109/12/31 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	是
	僱用員工總人數	409
	已僱用原住民人數	4
	已僱用身心障礙者人數	4
	投標廠商2
	廠商代碼	16970925
	廠商名稱	菁英公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商3
	廠商代碼	80566669
	廠商名稱	泰翔公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商4
	廠商代碼	97181941
	廠商名稱	太子公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商5
	廠商代碼	45126834
	廠商名稱	誠鷹公寓大廈管理維護有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

桃園市桃園區中路二號基地社會住宅108年~109年委託管理維護服務案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

良福公寓大廈管理維護股份有限公司

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

16,395,064元
壹仟陸佰參拾玖萬伍仟零陸拾肆元

　　決標金額

16,250,000元
壹仟陸佰貳拾伍萬元

　　底價金額

16,250,000元
壹仟陸佰貳拾伍萬元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	16,250,000元壹仟陸佰貳拾伍萬元

　未得標廠商1

　　未得標廠商

菁英公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

否

　　標價金額

16,397,282元
壹仟陸佰參拾玖萬柒仟貳佰捌拾貳元

　　未得標原因

資格文件未附或不符合規定

　　參與評選

否

　未得標廠商2

　　未得標廠商

泰翔公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

16,431,250元
壹仟陸佰肆拾參萬壹仟貳佰伍拾元

　　未得標原因

審標合格但未得標之其他原因：平均總評分未達及格分數75分

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

平均總評分未達及格分數，不列為議價對象。

　未得標廠商3

　　未得標廠商

太子公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

16,495,906元
壹仟陸佰肆拾玖萬伍仟玖佰零陸元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

　未得標廠商4

　　未得標廠商

誠鷹公寓大廈管理維護有限公司

　　是否合格

否

　　標價金額

16,446,648元
壹仟陸佰肆拾肆萬陸仟陸佰肆拾捌元

　　未得標原因

資格文件未附或不符合規定

　　參與評選

否

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業
1	否	邢志航	景文科技大學助理教授
2	是	楊萬宗	桃園市保全商業同業公會理事長
3	是	柯茂榮	國家住宅及都市更新中心主任
4	是	吳國慶	桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會理事長
5	否	鄭健志	新北市政府城鄉發展局住宅發展科科長
6	是	陳瑛琺	桃園市政府住宅發展處主任秘書
7	否	蔡立倫	桃園市政府住宅發展處住宅開發科正工程司

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	108/03/13
	決標公告日期	108/03/19
	契約編號	1071108-2
	是否刊登公報	是
	底價金額	16,250,000元壹仟陸佰貳拾伍萬元
	底價金額是否公開	是

	總決標金額	16,250,000元壹仟陸佰貳拾伍萬元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
	未列物價調整規定說明	勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.80.36.1 機關名稱：桃園市政府住宅發展處
	附加說明	廠商如認為本案審標/決標/廢標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起十日內，以書面向桃園市政府住宅發展處住宅服務科提出異議。

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