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決標公告

公告日: 108/01/03

機關資料
	機關代碼	3.87.36.1
	機關名稱	臺中市政府住宅發展工程處
	單位名稱	臺中市政府住宅發展工程處秘書室
	機關地址	403 臺中市西區民權路99號
	聯絡人	住宅服務科　陳冠甫
	聯絡電話	(04) 22289111 # 69341
	傳真號碼	(04) 22213520

已公告資料

標案案號

10711300125

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

採購評選委員名單

新增公告傳輸次數

公告更正序號

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

臺中市108年度大里光正段共好社宅物業管理及報修服務委託案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 82 不動產服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

107/12/17 09:00

原公告日期

107/12/10 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

公告金額以上未達查核金額

辦理方式

自辦

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

5,389,000元
伍佰參拾捌萬玖仟元

是否受機關補助

否

履約地點

臺中市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

臺中市－大里區

是否含特別預算

否

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

投標廠商
	投標廠商家數	3
	投標廠商1
	廠商代碼	97284812
	廠商名稱	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	406 臺中市北屯區文心路4段81號4樓之1
	廠商電話	(04) 22960883
	決標金額	5,200,000元伍佰貳拾萬元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額： 0元
	履約起迄日期	108/01/01 － 108/12/31 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	是
	僱用員工總人數	557
	已僱用原住民人數	5
	已僱用身心障礙者人數	23
	投標廠商2
	廠商代碼	89655902
	廠商名稱	居之友公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記
	投標廠商3
	廠商代碼	16967695
	廠商名稱	維新公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

臺中市108年度大里光正段共好社宅物業管理及報修服務委託案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計6

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

5,249,140元
伍佰貳拾肆萬玖仟壹佰肆拾元

　　決標金額

5,200,000元
伍佰貳拾萬元

　　底價金額

5,200,000元
伍佰貳拾萬元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	5,200,000元伍佰貳拾萬元

　未得標廠商1

　　未得標廠商

居之友公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

否

　　標價金額

5,384,789元
伍佰參拾捌萬肆仟柒佰捌拾玖元

　　未得標原因

未依招標文件規定投標

　　參與評選

否

　未得標廠商2

　　未得標廠商

維新公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

5,311,331元
伍佰參拾壹萬壹仟參佰參拾壹元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計9

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業
1	是	曾浩璽	國立宜蘭大學土木系助理教授
2	是	周良惠	交通部鐵道局副組長
3	是	張智元	逢甲大學教授
4	是	黃興駿	科長
5	是	陳靖怡	總工程司

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	107/12/26
	決標公告日期	108/01/03
	契約編號	107住服015
	是否刊登公報	是
	底價金額	5,200,000元伍佰貳拾萬元
	底價金額是否公開	是

	總決標金額	5,200,000元伍佰貳拾萬元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
	未列物價調整規定說明	勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.87.36.1 機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處
	附加說明	壹、本案東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司以新臺幣5,200,000元整得標，總契約預計金額新臺幣5,200,000.00元整。貳、補充說明：廠商如認為本處就本審標/決標/廢標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起10日內，以書面向本處提出異議。

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	簽約廠商家數	0