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更正決標公告

公告日: 107/07/19

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機關資料
機關代碼
3.1.2
機關名稱
內政部營建署
單位名稱
新市鎮建設組
機關地址
105 臺北市 松山區 八德路2段342號
聯絡人
蘇偉綸
聯絡電話
(02) 87712771
傳真號碼
(02) 87712739
已公告資料
標案案號
1071128870
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
新增公告傳輸次數
01
公告更正序號
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
標案名稱
「107年林口世大運選手村社會住宅A、B、C、D各區物業管理」委託專業服務案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
是否複數決標
是否共同投標
是否依據採購法第99條
標的分類
<勞務類> 82 不動產服務
是否屬統包
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
107/05/10 09:30
原公告日期
107/04/12   原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用條約或協定之採購
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
預算金額是否公開
預算金額
169,513,000元
陸仟玖佰伍拾壹萬參仟元
是否受機關補助
履約地點
新北市(非原住民地區)
履約地點(含地區)
新北市-林口區
是否含特別預算
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
投標廠商
投標廠商家數
12
投標廠商1
 廠商代碼
89932815
 廠商名稱
良福公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
其他
 廠商地址
104 臺北市 中山區 南京東路2段8號12樓之1
 廠商電話
(02) 25238939
 決標金額
80,900,000元
零玖拾萬元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業
 履約起迄日期
107/07/20 - 109/05/19 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商2
 廠商代碼
16970925
 廠商名稱
菁英公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商3
 廠商代碼
80139266
 廠商名稱
敦泰公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商4
 廠商代碼
42864338
 廠商名稱
見龍和橋公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商5
 廠商代碼
70576576
 廠商名稱
中工公寓大廈管理維護有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商6
 廠商代碼
25040394
 廠商名稱
翔賀保全股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商7
 廠商代碼
28704347
 廠商名稱
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商8
 廠商代碼
12945904
 廠商名稱
家城公寓大廈管理維護有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商9
 廠商代碼
13168987
 廠商名稱
齊家保全股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商10
 廠商代碼
54555998
 廠商名稱
龍邦公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
投標廠商11
 廠商代碼
54156084
 廠商名稱
京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
 廠商業別
其他
 廠商地址
116 臺北市 文山區 羅斯福路6段106號10樓之1
 廠商電話
(02) 89785851
 決標金額
86,400,000元
陸佰肆拾萬元
 得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
 是否為中小企業
 履約起迄日期
107/07/31 - 109/05/30 (預估)
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商12
 廠商代碼
28715914
 廠商名稱
天威公寓大廈管理維護股份有限公司
 是否得標
 組織型態
公司登記
決標品項
決標品項數
4
第1品項
 品項名稱
林口世大運選手村社會住宅A區
 單位
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 分品項決標
第1次,日期107/06/20
 得標廠商1
 得標廠商
良福公寓大廈管理維護股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
1
  預估需求數量
1
  得標廠商原始投標金額
46,291,596元
陸佰貳拾玖萬壹仟伍佰玖拾陸元
  決標金額
46,200,000元
陸佰貳拾萬元
  底價金額
46,200,000元
陸佰貳拾萬元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
46,200,000元
陸佰貳拾萬元

 未得標廠商1
  未得標廠商
菁英公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
46,180,200元
陸佰壹拾捌萬零貳佰元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
10
 未得標廠商2
  未得標廠商
敦泰公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
47,028,487元
柒佰零貳萬捌仟肆佰捌拾柒元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
3
 未得標廠商3
  未得標廠商
見龍和橋公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商4
  未得標廠商
中工公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
47,054,300元
柒佰零伍萬肆仟參佰元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
4
 未得標廠商5
  未得標廠商
翔賀保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
42,357,850元
貳佰參拾伍萬柒仟捌佰伍拾元
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商6
  未得標廠商
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
45,898,923元
伍佰捌拾玖萬捌仟玖佰貳拾參元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
5
 未得標廠商7
  未得標廠商
家城公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
46,763,974元
陸佰柒拾陸萬參仟玖佰柒拾肆元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
6
 未得標廠商8
  未得標廠商
齊家保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
44,611,450元
肆佰陸拾壹萬壹仟肆佰伍拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
9
 未得標廠商9
  未得標廠商
龍邦公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
43,275,580元
參佰貳拾柒萬伍仟伍佰捌拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
7
 未得標廠商10
  未得標廠商
京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
47,074,095元
柒佰零柒萬肆仟零玖拾伍元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
2
 未得標廠商11
  未得標廠商
天威公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
45,124,570元
伍佰壹拾貳萬肆仟伍佰柒拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
8
第2品項
 品項名稱
林口世大運選手村社會住宅B區
 單位
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 分品項決標
第1次,日期107/06/20
 得標廠商1
 得標廠商
良福公寓大廈管理維護股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
1
  預估需求數量
1
  得標廠商原始投標金額
34,750,332元
肆佰柒拾伍萬零參佰參拾貳元
  決標金額
34,700,000元
肆佰柒拾萬元
  底價金額
34,700,000元
肆佰柒拾萬元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
34,700,000元
肆佰柒拾萬元

 未得標廠商1
  未得標廠商
菁英公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
35,175,800元
伍佰壹拾柒萬伍仟捌佰元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
10
 未得標廠商2
  未得標廠商
敦泰公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
35,295,561元
伍佰貳拾玖萬伍仟伍佰陸拾壹元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
3
 未得標廠商3
  未得標廠商
見龍和橋公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商4
  未得標廠商
中工公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
35,251,762元
伍佰貳拾伍萬壹仟柒佰陸拾貳元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
4
 未得標廠商5
  未得標廠商
翔賀保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
34,891,400元
肆佰捌拾玖萬壹仟肆佰元
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商6
  未得標廠商
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
34,464,893元
肆佰肆拾陸萬肆仟捌佰玖拾參元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
5
 未得標廠商7
  未得標廠商
家城公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
35,284,702元
伍佰貳拾捌萬肆仟柒佰零貳元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
6
 未得標廠商8
  未得標廠商
齊家保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
33,563,750元
參佰伍拾陸萬參仟柒佰伍拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
9
 未得標廠商9
  未得標廠商
龍邦公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
33,180,500元
參佰壹拾捌萬零伍佰元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
7
 未得標廠商10
  未得標廠商
京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
35,329,153元
伍佰參拾貳萬玖仟壹佰伍拾參元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
2
 未得標廠商11
  未得標廠商
天威公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
35,033,550元
伍佰零參萬參仟伍佰伍拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
8
第3品項
 品項名稱
林口世大運選手村社會住宅C區
 單位
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 分品項決標
第2次,日期107/07/12
 得標廠商1
 得標廠商
京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
2
  預估需求數量
1
  得標廠商原始投標金額
40,096,279元
零玖萬陸仟貳佰柒拾玖元
  決標金額
39,700,000元
玖佰柒拾萬元
  底價金額
39,700,000元
玖佰柒拾萬元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
39,700,000元
玖佰柒拾萬元

 未得標廠商1
  未得標廠商
菁英公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
39,983,900元
玖佰玖拾捌萬參仟玖佰元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
10
 未得標廠商2
  未得標廠商
敦泰公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
39,988,881元
玖佰玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾壹元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
3
 未得標廠商3
  未得標廠商
見龍和橋公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商4
  未得標廠商
中工公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
40,080,913元
零捌萬零玖佰壹拾參元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
4
 未得標廠商5
  未得標廠商
翔賀保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
39,682,450元
玖佰陸拾捌萬貳仟肆佰伍拾元
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商6
  未得標廠商
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
39,067,780元
玖佰零陸萬柒仟柒佰捌拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
5
 未得標廠商7
  未得標廠商
家城公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
39,917,920元
玖佰玖拾壹萬柒仟玖佰貳拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
6
 未得標廠商8
  未得標廠商
齊家保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
38,094,275元
捌佰零玖萬肆仟貳佰柒拾伍元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
9
 未得標廠商9
  未得標廠商
龍邦公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
37,817,420元
柒佰捌拾壹萬柒仟肆佰貳拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
7
 未得標廠商10
  未得標廠商
天威公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
39,291,960元
玖佰貳拾玖萬壹仟玖佰陸拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
8
第4品項
 品項名稱
林口世大運選手村社會住宅D區
 單位
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 分品項決標
第2次,日期107/07/12
 得標廠商1
 得標廠商
京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
  參與評選
  評選序位或總評分
2
  預估需求數量
1
  得標廠商原始投標金額
466,999,983元
陸仟陸佰玖拾玖萬玖仟玖佰捌拾參元
  決標金額
46,700,000元
陸佰柒拾萬元
  底價金額
46,700,000元
陸佰柒拾萬元
  原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額
46,700,000元
陸佰柒拾萬元

 未得標廠商1
  未得標廠商
菁英公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
46,992,650元
陸佰玖拾玖萬貳仟陸佰伍拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
10
 未得標廠商2
  未得標廠商
敦泰公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
46,926,395元
陸佰玖拾貳萬陸仟參佰玖拾伍元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
3
 未得標廠商3
  未得標廠商
見龍和橋公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商4
  未得標廠商
中工公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
46,951,105元
陸佰玖拾伍萬壹仟壹佰零伍元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
4
 未得標廠商5
  未得標廠商
翔賀保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
46,031,000元
陸佰零參萬壹仟元
  未得標原因
資格文件未附或不符合規定
  參與評選
 未得標廠商6
  未得標廠商
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
46,365,422元
陸佰參拾陸萬伍仟肆佰貳拾貳元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
5
 未得標廠商7
  未得標廠商
家城公寓大廈管理維護有限公司
  是否合格
  標價金額
46,983,910元
陸佰玖拾捌萬參仟玖佰壹拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
6
 未得標廠商8
  未得標廠商
齊家保全股份有限公司
  是否合格
  標價金額
44,611,050元
肆佰陸拾壹萬壹仟零伍拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
9
 未得標廠商9
  未得標廠商
龍邦公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
43,044,140元
參佰零肆萬肆仟壹佰肆拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
7
 未得標廠商10
  未得標廠商
天威公寓大廈管理維護股份有限公司
  是否合格
  標價金額
45,824,780元
伍佰捌拾貳萬肆仟柒佰捌拾元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
  參與評選
  評選序位或總評分
8
最有利標



評選委員
項次 出席會議 姓名 職業
1
林峰田
國立臺灣大學建築與城鄉研究所教授
2
陳淑美
私立崑山科技大學教授兼院長
3
杜功仁
台灣物業管理學會秘書長
4
蕭輔導
逢甲大學土地管理學系副教授
5
許文龍
營建署署長(退休)
6
柯茂榮
執行秘書
7
朱慶倫
組長
8
莊涼玉
組長
9
陳貞蓉
主任秘書
決標資料
決標公告序號
001
公告更正序號
002
決標日期
107/07/12
分品項決標:
第1次,日期 107/06/20 ;
第2次,日期 107/07/12 ;
原決標公告日期
107/07/05
決標公告日期
107/07/19
執行現況
全案已決標
契約編號
營署住都-1071128870A、B、C、D
是否刊登公報
底價金額
167,300,000元
陸仟柒佰參拾萬元
底價金額是否公開
總決標金額
167,300,000元
陸仟柒佰參拾萬元
總決標金額是否公開
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
,招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼:3.1.2
機關名稱:內政部營建署
附加說明