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決標公告

公告日: 105/08/11

機關資料
	機關代碼	3.80.11
	機關名稱	桃園市政府工務局
	單位名稱	桃園市政府住宅發展處住宅開發科
	機關地址	333 桃園市龜山區自強南路105號(洽辦單位)。
	聯絡人	劉柏宏先生
	聯絡電話	(03) 3298600 # 403
	傳真號碼	(03) 3298069

已公告資料

標案案號

1050408-A1

招標方式

公開招標

決標方式

最有利標

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

桃園市桃園區中路二號基地新建公營住宅統包工程

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

是

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<工程類> 5121 單雙棟式住宅建築工程

是否屬統包

是

本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性

依據相關文獻資料顯示，在其他亞洲國家亦曾將統包制度應用於住宅工程，其中根據日本政府住宅局之調查實施成果，以14 層之建築為例，由標準工期24個月可縮短為15 個月，而建造成本降低約20%，顯具成效。本國政府國防部辦理眷村改建已有諸多案件採行統包工程，然而為貼近本案特性之工程效益分析，仍以直轄市政府機關推動公營住宅政策之工程案例為借鏡。(1)推動本市興建社會住宅政策，滿足市民基本的居住需求，且兼顧適宜的生活品質，使其得以安身立命追求發展與成長。(2)提升市有出租住宅之供給量，並照顧社會及經濟弱勢家戶，促進房租價格合理化。(3)引進對「鄰里芳鄰」有益與必要之「公共服務設施」;照顧「社區潛在承租戶」生活所需之「日常購物」、「社會福利服務」、「社區活化與去標籤化」需求;追求「鄰里芳鄰」、「社區潛在承租戶」、「桃園市政府」共好三贏局面。

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

105/07/04 11:00

原公告日期

105/06/27 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

巨額

辦理方式

代辦
洽辦機關代碼：3.80.36.1
洽辦機關名稱：桃園市政府住宅發展處

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

預算金額是否公開

是

預算金額

1,118,310,000元
壹拾壹億壹仟捌佰參拾壹萬元

是否受機關補助

否

履約地點

桃園市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

桃園市－桃園區

是否含特別預算

否

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

是否屬災區重建工程

否

投標廠商
	投標廠商家數	1
	投標廠商1
	廠商代碼	46298200
	廠商名稱	建國工程股份有限公司
	廠商名稱(英)	Chien Kuo Construction Co., Ltd
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	106 臺北市大安區敦化南路2段67號20樓
	廠商地址(英)	20F., No.67, Sec. 2, Dunhua S. Rd., Da’an Dist., Taipei City 10682, Taiwan (R.O.C.)
	廠商電話	(02) 27849730
	決標金額	1,098,180,420元壹拾億零玖仟捌佰壹拾捌萬零肆佰貳拾元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	是
	履約起迄日期	105/08/03 － 108/06/30 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	是
	僱用員工總人數	264
	已僱用原住民人數	0
	已僱用身心障礙者人數	4
	投標廠商1(共同投標廠商)
	廠商代碼	29201076
	廠商名稱	陳章安建築師事務所
	廠商名稱(英)	J.A.Chen Architects ＆ Associates
	是否得標	是
	組織型態	其他
	廠商業別	其他
	廠商地址	106 臺北市大安區敦化南路2段168號2樓
	廠商地址(英)	2F., No.168, Sec. 2, Dunhua S. Rd., Da’an Dist., Taipei City 10682, Taiwan (R.O.C.)
	廠商電話	(02) 23212686
	決標金額	20,129,580元貳仟零壹拾貳萬玖仟伍佰捌拾元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額： 0元
	履約起迄日期	105/08/03 － 108/06/30 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	否

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

桃園市桃園區中路二號基地新建公營住宅統包工程

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

建國工程股份有限公司

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

1,098,180,420元
壹拾億零玖仟捌佰壹拾捌萬零肆佰貳拾元

　　決標金額

1,098,180,420元
壹拾億零玖仟捌佰壹拾捌萬零肆佰貳拾元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	1,098,180,420元壹拾億零玖仟捌佰壹拾捌萬零肆佰貳拾元

　得標廠商2

　得標廠商

陳章安建築師事務所

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

20,129,580元
貳仟零壹拾貳萬玖仟伍佰捌拾元

　　決標金額

20,129,580元
貳仟零壹拾貳萬玖仟伍佰捌拾元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	20,129,580元貳仟零壹拾貳萬玖仟伍佰捌拾元

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業
1	是	楊維楨	淡江大學管理科學學系教授
2	是	李清祥	已退休
3	是	曾光宗	中原大學建築系助理教授
4	是	陳顯明	台灣電力股份有限公司組長兼任法定建築師
5	否	李咸亨	國立台灣科技大學教授
6	是	周智中	已退休
7	否	林利國	國立臺北科技大學教授
8	否	黃榮堯	國立中央大學營建管理研究所教授兼所長
9	否	曾仁杰	國立交通大學土木系教授
10	是	王旭斌	桃園市政府工務局副局長
11	是	李憲明	桃園市政府秘書長

英文公告
	機關名稱	Department of Public Works, Taoyuan
	機關地址	7F No.1,Shianfu Rd,Taoyuan City, Taoyuan County 33001 Taiwan
	標案名稱	The turnkey project for new public housing, basement Jhonglu II, Taoyuan district, Taoyuan City
	聯絡人	Bo-Hong, Liou
	聯絡電話	886 - 3 - 3298600 # 403
	傳真號碼	886 - 03 - 3298069
	得標廠商1
	廠商代碼	46298200
	廠商名稱	Chien Kuo Construction Co., Ltd
	廠商地址	20F., No.67, Sec. 2, Dunhua S. Rd., Da’an Dist., Taipei City 10682, Taiwan (R.O.C.)
	得標廠商2
	廠商代碼	29201076
	廠商名稱	J.A.Chen Architects ＆ Associates
	廠商地址	2F., No.168, Sec. 2, Dunhua S. Rd., Da’an Dist., Taipei City 10682, Taiwan (R.O.C.)
	附加說明	1.The entrusting entity: Office of Housing Development, Taoyuan 2.Address: No.105,Ziqiang S. Rd., Gueishan Dist., Taoyuan City 33346, Taiwan(R.O.C.)

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	105/08/03
	決標公告日期	105/08/11
	契約編號	1050408-A1
	是否刊登公報	是
	招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術	是
	總決標金額	1,118,310,000元壹拾壹億壹仟捌佰參拾壹萬元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	是
	漲跌幅調整幅度	依特定個別項目指數：3.5%
	履約執行機關	機關代碼：3.80.36.1 機關名稱：桃園市政府住宅發展處
	是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
	附加說明	廠商如認為本案審標/決標/廢標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起十日內，以書面向桃園市政府住宅發展處住宅開發科提出異議。

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請確認是否要撤銷該公告！

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輸入撤銷公告，限填500個中文字！

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該標案不符合取消撤銷檢核，請確認決標或無法決狀態

簽約廠商
	簽約廠商家數	0