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更正決標公告

公告日: 113/04/15

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機關資料
機關代碼
A.7.31.1
機關名稱
臺灣銀行股份有限公司
單位名稱
香港分行
機關地址
香港中環皇后大道中28號中匯大廈23樓
聯絡人
臺灣銀行香港分行
聯絡電話
(852) 25330374
傳真號碼
(852) 28694957
已公告資料
標案案號
1141130130
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
新增公告傳輸次數
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
標案名稱
臺灣銀行香港分行行舍徵租採購案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
是否複數決標
是否共同投標
是否依據採購法第99條
標的分類
<財物類> 532 建地及相關土地
是否屬統包
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
113/02/15 17:30
原公告日期
  原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第11款
是否適用條約或協定之採購
是否成立評選委員會
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
預算金額是否公開
預算金額
241,920,000元
肆仟壹佰玖拾貳萬元
是否受機關補助
履約地點
其他
履約地點(含地區)
其他-其他
履約標的是否包含環境保護產品
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

不採用主管機關訂定之範本之理由:依當地交易慣例
是否為政策及業務宣導業務
投標廠商
投標廠商家數
9
投標廠商1
 廠商代碼
U0060771
 廠商名稱
恒隆地產代理有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 廠商業別
其他
 廠商地址
17/F., Standard Chartered Bank Building, 4-4A Des Voeux Road Central, Hong Kong.
 廠商電話
(852) 28791902
 決標金額
130,980,931元
參仟零玖拾捌萬零玖佰參拾壹元
 得標廠商國別
香港(Hong Kong)
 有無在我國辦理分公司登記
 是否為中小企業

預估分包予中小企業之金額: 0元
 履約起迄日期
113/05/16 - 117/05/15
 雇用員工總人數是否超過100人
投標廠商2
 廠商代碼
U0060784
 廠商名稱
香港置地物業有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
投標廠商3
 廠商代碼
U0060785
 廠商名稱
東興業置業有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
投標廠商4
 廠商代碼
U0051555
 廠商名稱
中建管理有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
投標廠商5
 廠商代碼
U0060786
 廠商名稱
信和集團及新鴻基地產集團
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
投標廠商6
 廠商代碼
U0060787
 廠商名稱
希慎興業有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
投標廠商7
 廠商代碼
U0060788
 廠商名稱
南遠有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
投標廠商8
 廠商代碼
U0060789
 廠商名稱
萬興行置業有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
投標廠商9
 廠商代碼
U0060790
 廠商名稱
太古地產有限公司
 是否得標
 組織型態
外國廠商
 有無在我國辦理分公司登記
決標品項
決標品項數
1
第1品項
 品項名稱
臺灣銀行香港分行行舍徵租採購案
 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
 得標廠商1
 得標廠商
恒隆地產代理有限公司
  預估需求數量
1
  得標廠商原始投標金額
130,980,931元
參仟零玖拾捌萬零玖佰參拾壹元
  決標金額
130,980,931元
參仟零玖拾捌萬零玖佰參拾壹元
  底價金額
134,400,000元
參仟肆佰肆拾萬元
  原產地國別
原產地國別 香港(Hong Kong)
原產地國別
得標金額
130,980,931元
參仟零玖拾捌萬零玖佰參拾壹元

 未得標廠商1
  未得標廠商
香港置地物業有限公司
  是否合格
  標價金額
132,146,784元
參仟貳佰壹拾肆萬陸仟柒佰捌拾肆元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
 未得標廠商2
  未得標廠商
東興業置業有限公司
  是否合格
  標價金額
89,863,804元
玖佰捌拾陸萬參仟捌佰零肆元
  未得標原因
審標不合格且未得標之其他原因 :投標廠商共投4標不同標的物,其中1標不合格,餘3標合格但非最有利標
 未得標廠商3
  未得標廠商
中建管理有限公司
  是否合格
  標價金額
102,843,417元
零貳佰捌拾肆萬參仟肆佰壹拾柒元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
 未得標廠商4
  未得標廠商
信和集團及新鴻基地產集團
  是否合格
  標價金額
73,641,254元
參佰陸拾肆萬壹仟貳佰伍拾肆元
  未得標原因
審標不合格且未得標之其他原因 :投標廠商共投2標不同標的物,其中1標不合格,1標合格但非最有利標
 未得標廠商5
  未得標廠商
希慎興業有限公司
  是否合格
  標價金額
81,744,364元
壹佰柒拾肆萬肆仟參佰陸拾肆元
  未得標原因
審標不合格且未得標之其他原因 :投標廠商共投8標不同標的物,其中4標不合格,餘4標合格但非最有利標
 未得標廠商6
  未得標廠商
南遠有限公司
  是否合格
  標價金額
81,732,672元
壹佰柒拾參萬貳仟陸佰柒拾貳元
  未得標原因
審標合格但未得標之其他原因 :投標廠商共投2標不同標的物,其中1標不合格,1標合格但非最有利標
 未得標廠商7
  未得標廠商
萬興行置業有限公司
  是否合格
  標價金額
94,816,512元
肆佰捌拾壹萬陸仟伍佰壹拾貳元
  未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
 未得標廠商8
  未得標廠商
太古地產有限公司
  是否合格
  標價金額
99,126,720元
玖佰壹拾貳萬陸仟柒佰貳拾元
  未得標原因
審標合格但未得標之其他原因 :投標廠商共投2標不同標的物,2標合格但非最有利標
決標資料
決標公告序號
001
公告更正序號
002
決標日期
113/03/13
原決標公告日期
113/04/11
決標公告日期
113/04/15
契約編號
1141130130
是否刊登公報
底價金額
134,400,000元
參仟肆佰肆拾萬元
底價金額是否公開
總決標金額
130,980,931元
參仟零玖拾捌萬零玖佰參拾壹元
決標金額較預算金額明顯偏低之說明
"預算金額"是以原址同棟大樓之其他高層單位近年承租價格,與及附近同類大樓之價格作參考標準。
分行於申請預算之同時,繼續尋求其他更合適單位作備用。
後經公開徵求之勘選結果辦理序位議價時,分行亦盡力與房東爭取最有利條件,致租金價格及免租期都有大幅優惠減省。
以致決標金額較預算金額略為偏低。
總決標金額是否公開
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否,招標文件未訂物價指數調整條款
無預算
履約執行機關
機關代碼:A.7.31.1
機關名稱:臺灣銀行股份有限公司
附加說明
1. 本案依勘選結果第1序位議價決標。
2. 本案依政府採購法第52條第1項第3款決標辦理。