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決標公告

公告日: 113/03/06

機關資料
	機關代碼	3.87.36.1
	機關名稱	臺中市政府住宅發展工程處
	單位名稱	臺中市政府住宅發展工程處秘書室
	機關地址	407 臺中市西屯區文心路二段588號
	聯絡人	住宅服務科　林宜蒨
	聯絡電話	(04) 22289111 # 69311
	傳真號碼	(04) 23285689

已公告資料

標案案號

11301180657

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

採購評選委員名單

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

113年度臺中市南屯區精科、建功(1、2、3號)社會住宅物業管理委託案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 82 不動產服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

113/02/06 10:00

原公告日期

113/01/19 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

查核金額以上未達巨額

辦理方式

自辦

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

14,213,060元
壹仟肆佰貳拾壹萬參仟零陸拾元

是否受機關補助

否

履約地點

臺中市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

臺中市－南屯區

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

是否為政策及業務宣導業務

否

投標廠商
	投標廠商家數	2
	投標廠商1
	廠商代碼	97284812
	廠商名稱	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	406 臺中市北屯區文心路4段83號22樓
	廠商電話	(04) 22960883
	決標金額	14,213,060元壹仟肆佰貳拾壹萬參仟零陸拾元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額： 5,064,360元
	履約起迄日期	113/02/29 － 114/03/10 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	是
	僱用員工總人數	927
	已僱用原住民人數	7
	已僱用身心障礙者人數	19
	投標廠商2
	廠商代碼	28704347
	廠商名稱	福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	否
	組織型態	公司登記

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

113年度臺中市南屯區精科、建功(1、2、3號)社會住宅物業管理委託案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計4

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

14,213,060元
壹仟肆佰貳拾壹萬參仟零陸拾元

　　決標金額

14,213,060元
壹仟肆佰貳拾壹萬參仟零陸拾元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	14,213,060元壹仟肆佰貳拾壹萬參仟零陸拾元

　未得標廠商1

　　未得標廠商

福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司

　　是否合格

是

　　標價金額

14,213,060元
壹仟肆佰貳拾壹萬參仟零陸拾元

　　未得標原因

資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位合計8

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	黃開義	東海大學教授	經歷1：服務機關(構)名稱：萬能工專(工業工程與管理系) 職稱：講師所任工作：生產管理、品質管理、專案管理、自動化工程經歷2：服務機關(構)名稱：大葉大學(工業工程與科技管理學系) 職稱：教授/教務長所任工作：生產管理、品質管理、專案管理、自動化工程、人力資源、績效管理經歷3：服務機關(構)名稱：東海大學(企業管理學系) 職稱：教授所任工作：商業經營、人力資源、績效管理、服務業管理、生產管理、品質管理、專案管理、自動化工程學歷：美國德州農工大學工業工程系博士
2	是	林永裕	地寶工程顧問股份有限公司土木技師兼任總經理	經歷1：服務機關(構)名稱：長泰工程顧問(有)公司職稱：土木技師兼任總經理所任工作：土木、建築工程設計、監造經歷2：服務機關(構)名稱：中泰工程顧問股份有限公司職稱：土木技師兼任總經理所任工作：土木、建築工程設計監造經歷3：服務機關(構)名稱：地寶工程顧問股份有限公司職稱：土木技師兼任總經理所任工作：土木、建築工程設計監造、土木及建築工程鑑定學歷：國立雲林科技大學工程科技研究所博士
3	是	許由興	已退休	經歷1：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：總工程司所任工作：房屋建築工程、施工計畫及施工管理經歷2：服務機關(構)名稱：臺中市政府住宅發展工程處職稱：處長所任工作：房屋建築工程、施工計畫及施工管理經歷3：服務機關(構)名稱：臺中市政府職稱：參議所任工作：道路工程、下水道管線工程、施工管理、房屋建築工程、施工計畫及施工管理學歷：國立中央大學土木工程研究所碩士
4	是	蘇火同	公	經歷1：服務機關(構)名稱：臺中市政府住宅發展工程處職稱：副總工程司所任工作：督導臺中市巨蛋體育場館、社會住宅工程等經歷2：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：住宅管理科正工程司、廣告物管理科股長所任工作：督導公寓大廈管理、廣告物管理等經歷3：服務機關(構)名稱：彰化縣政府工務處職稱：技士所任工作：辦理市區道路景觀及人行環境、橋樑檢測等學歷：逢甲大學土木及水利工程研究所碩士
5	否	黃永良	公	經歷1：服務機關(構)名稱：臺中市政府住宅發展工程處職稱：主任秘書所任工作：督導工程業務推動經歷2：服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局職稱：科長所任工作：推動建築管理業務學歷：國立雲林科技大學營建工程系碩士

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	113/02/27
	決標公告日期	113/03/06
	契約編號	113住服004
	是否刊登公報	是
	總決標金額	14,213,060元壹仟肆佰貳拾壹萬參仟零陸拾元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
	履約執行機關	機關代碼：3.87.36.1 機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處
	附加說明	壹、本案東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司以新臺幣14,213,060元整得標，總契約預計金額新臺幣14,213,060元整。貳、補充說明：廠商如認為本處就本議價/決標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起十日內，以書面向本處提出異議。

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