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決標公告

公告日: 113/01/02

機關資料
	機關代碼	3.97.36
	機關名稱	高雄市政府都市發展局
	單位名稱	高雄市政府都市發展局
	機關地址	802 高雄市苓雅區四維三路二號六樓
	聯絡人	住宅發展處高文淵
	聯絡電話	(07) 3368333 # 3545
	傳真號碼	(07) 3363937

已公告資料

標案案號

S113001

招標方式

經公開評選或公開徵求之限制性招標

決標方式

準用最有利標

採購評選委員名單

新增公告傳輸次數

是否依據採購法第106條第1項第1款辦理

否

標案名稱

113年度高雄市苓雅區凱旋青樹暨大同社會住宅委託管理維護案

決標資料類別

決標公告

是否屬共同供應契約採購

否

是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)

否

是否複數決標

否

是否共同投標

否

是否依據採購法第99條

否

標的分類

<勞務類> 82 不動產服務

是否屬統包

否

是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證

開標時間

112/12/26 10:00

原公告日期

112/12/01 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期

採購金額級距

巨額

辦理方式

自辦

限制性招標依據之法條

採購法第22條第1項第9款

是否適用條約或協定之採購

本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購

否

本採購是否屬「涉及國家安全」採購

否

預算金額是否公開

是

預算金額

12,415,812元
壹仟貳佰肆拾壹萬伍仟捌佰壹拾貳元

是否受機關補助

否

履約地點

高雄市(非原住民地區)

履約地點（含地區）

高雄市－前金區,高雄市－苓雅區

本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本

是

是否為政策及業務宣導業務

否

投標廠商
	投標廠商家數	1
	投標廠商1
	廠商代碼	53598180
	廠商名稱	京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司
	是否得標	是
	組織型態	公司登記
	廠商業別	其他
	廠商地址	811 高雄市楠梓區右昌街507巷1號
	廠商電話	(07) 3225280
	決標金額	12,350,000元壹仟貳佰參拾伍萬元
	得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
	是否為中小企業	是
	履約起迄日期	113/01/01 － 113/12/31 (預估)
	雇用員工總人數是否超過100人	否

決標品項

決標品項數

第1品項

　品項名稱

113年度高雄市苓雅區凱旋青樹暨大同社會住宅委託管理維護案

　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標

否

　得標廠商1

　得標廠商

京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司

　　參與評選

是

　　評選序位或總評分

序位第1優勝廠商

　　預估需求數量

　　得標廠商原始投標金額

12,396,456元
壹仟貳佰參拾玖萬陸仟肆佰伍拾陸元

　　決標金額

12,350,000元
壹仟貳佰參拾伍萬元

　　底價金額

12,350,000元
壹仟貳佰參拾伍萬元

　　原產地國別

原產地國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額	12,350,000元壹仟貳佰參拾伍萬元

最有利標

最
有
利
標

評選委員

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	王璽仲	大有國際不動產估價師聯合事務所估價師	經歷1：服務機關(構)名稱：大有國際不動產估價師聯合事務所職稱：估價師所任工作：不動產投資與市場分析、不動產估價、不動產開發評估、用地取得變更及土地改良物評估學歷：國立中興大學法商學院地政系學士
2	否	李德純	國立臺南護理專科學校助理教授	經歷1：服務機關(構)名稱：高雄市博愛職業技能訓練中心職稱：主任所任工作：身心障礙、職業重建、職業訓練、就業服務經歷2：服務機關(構)名稱：高雄市勞工教育生活中心職稱：主任兼勞工博物館館長所任工作：文化創意產業、勞工行政、勞工福利經歷3：服務機關(構)名稱：國立臺南護理專科學校（老人服務事業科）職稱：專任助理教授所任工作：身心障礙福利、社區營造、老人福利、長期照顧學歷：國立高雄師範大學工業科技教育學系人力資源組博士
3	否	趙敏杏	已退休	經歷1：服務機關(構)名稱：高雄市立民生醫院職稱：主任所任工作：督導與執行綜合醫務社會工作 1.臨床工作(個案、團體、社區、長期照護、急診與保護性等社會工作)2.志願服務運用與管理3.社會資源運用與合作4.身心障礙鑑定評估與業務推展5.器官捐贈勸捐輔導與心理建設6.醫療糾紛7.跨醫療團隊合作經歷2：服務機關(構)名稱：康杏社會工作師事務所職稱：社會工作師所任工作：家暴加害人裁前鑑定學歷：高雄醫學大學醫務管理研究所碩士
4	是	姚希聖	崑山科技大學助理教授	經歷1：服務機關(構)名稱：長豐工程顧問公司職稱：規劃師、經理所任工作：土地規劃與開發、環境影響評估經歷2：服務機關(構)名稱：崑山科技大學（房地產開發與管理系）職稱：講師所任工作：都市計畫及不動產相關教學研究經歷3：服務機關(構)名稱：崑山科技大學（房地產開發與管理系）職稱：助理教授所任工作：都市計畫及不動產相關教學研究學歷：國立成功大學都市計畫研究所博士
5	是	廖雪妃	國家住都中心	經歷1：服務機關(構)名稱：國家住都中心職稱：資產管理部副主任所任工作：資產管理學歷：台北大學不動產與城鄉環境研究所博士
6	是	王屯電	副局長	經歷1：服務機關(構)名稱：高雄市政府都市發展局職稱：副局長所任工作：綜理都市計劃、規劃、都市發展、住宅發展等業務學歷：國立台灣大學建築與城鄉研究所碩士
7	是	郁道玲	專門委員	經歷1：服務機關(構)名稱：高雄市政府都市發展局職稱：專門委員所任工作：綜理都市計劃、規劃、都市發展、住宅發展等業務學歷：國立臺灣大學建築與城鄉研究所碩士

決標資料
	決標公告序號	001
	決標日期	112/12/29
	決標公告日期	113/01/02
	契約編號	（113）高市都發字第S113001號
	是否刊登公報	是
	底價金額	12,350,000元壹仟貳佰參拾伍萬元
	底價金額是否公開	是

	總決標金額	12,350,000元壹仟貳佰參拾伍萬元
	總決標金額是否公開	是
	契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:委託管理維護案
	履約執行機關	機關代碼：3.97.36 機關名稱：高雄市政府都市發展局
	附加說明	1.本案依政府採購法第22條第1項第9款辦理及準用最有利標評選辦法召開評選委員會議，其評選結果：編號1廠商：京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司平均總評分為74.6/序位合計為5，平均總評分在70分以上，經評選委員會過半數決議：評定序位第1名京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司為優勝廠商，取得議價權。 2.於112年12月29日11 時00分辦理議價，廠商編號1廠商優勝廠商：京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司，經議價（第1次減價後）（願意底價承作），標價新台幣12,350,000元整在底價新台幣12,350,000元整以內，由主持人宣布決標，並辦理簽約事宜。

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該標案不符合取消撤銷檢核，請確認決標或無法決狀態

簽約廠商
	簽約廠商家數	0