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一、應徵時應提出之文件： (一)房（土）地讓售同意書（應載明房地標示、使用分區、面積、房屋門牌號碼、各樓層合法使用面積及總面積、出售單價及總價，房屋及土地總價應分開列明並簽章；如為共有房地，各所有權人皆須同意出售並簽章）。 (二)建物、土地所有權狀正本及影印本（正本請一併放入標單封內或於資格審核時現場提出，以供核對，核訖當場發還）。 (三)房地位置略圖。 (四)地籍圖謄本。 (五)建物、土地第一類登記謄本（含標示部、所有權部、他項權利部）。 (六)都市計畫（地籍）套繪圖。 (七)土地使用分區證明。 (八)由縣市政府核發之該房屋使用執照影印本。 (九)建物竣工圖影印本（如與現況不同，請說明現況與原始圖說的差異）。 (十)建物測量成果圖謄本。 (十一)應徵房地目前使用狀況說明(含現況照片)。 (十二)廠商登記或設立之證明文件，如為自然人應檢附身分證正反面影本。 (十三)應徵標的房地如有抵押權設定登記，請提供抵押貸款餘額證明。 (十四)投標廠商聲明書、投標標的無瑕疵切結書、契約廠商廉政相關規定告知書等（依本局提供之招標文件格式）。 註：廠商提供之土地有下列情形之一者，應於本局辦理會勘前提供建築線指示(定)圖，相關費用由廠商自行負擔： 1.毗鄰土地跨不同使用分區時。惟毗鄰土地係屬都市計畫範圍內之住宅區、商業區、甲種工業區、乙種工業區、郵政專用區或非都市土地範圍內之甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、郵政事業用地者，得免提供建築線指示(定)圖。 2.土地或鄰地有畸零地之虞時。廠商提供之土地經本局初步認定無法供建築郵政局屋使用之虞時，應自本局通知之日起三個月內提供建築線指示(定)圖，相關費用由廠商自行負擔，逾期將以廠商已提供之文件逕行作成會勘結論。 上列第4款、第5款、第7款、第8款、第10款、第13款文件以公告日至截止收件日期間由相關機關核發者為限，第7款文件得於截止收件日後5日內由相關機關核發並補繳。 二、開標後如有符合公開徵求條件之房地，本局將於開標時當場宣布實地勘查時間。本局依據廠商應徵文件及勘查紀錄，就房地情況、交通情形、環境衛生、價格、發展潛力、有無現存或潛在糾紛或效益分析等，及可供淡水紅樹林郵局使用情形，評審適合需要之序位。 三、招標機關與認定適合需要者之議價及決標，依下列方式之一辦理： (一)適合需要者為一家者，以議價方式辦理。 (二)適合需要者在二家以上者，依適合需要序位，自最適合需要者起，依序以議價方式辦理。但有二家以上廠商為同一適合需要序位者，以標價低者優先議價。 四、移轉登記及付款條件： (一)議價達成協議並簽妥契約後，賣方須塗銷買賣房地設定之他項權利，並依下列方式之一辦理： 1.賣方辦妥抵押權設定予「中華郵政股份有限公司」，以擔保買方於過戶前給付賣方之房地價金債權。 2.雙方將買賣價金信託予銀行，並與銀行簽訂不動產買賣價金信託契約。但第四期房地價金，得經買賣雙方協議，於付款條件成就時，直接給付予賣方，不匯入銀行信託專戶。 (二)賣方將買賣房屋使用執照所載用途辦妥變更為可供買方使用之類組即買方營業使用部分變更為建築物使用類組及變更使用辦法規定之G1類組郵局，其餘使用目的為同辦法G2類組，及提供相關證明文件，並經買方核對無訛後，買方給付第一期房地價金。 (三)賣方將蓋章完妥之各種產權移轉登記書表連同相關證件送交買方核對無訛，買方給付第二期房地價金。 (四)買賣房屋及土地辦妥所有權移轉登記為中華郵政股份有限公司名義後，買方給付第三期房地價金。 (五)賣方將買賣房地點交買方接管使用，買方依產權移轉後房地所有權狀所載面積及契約規定，並經買方驗收合格後，給付第四期房地價金(不得低於百分之五)。 (六)上述各期房地價金之比例，除前款所定第四期房地價金比例限制外，依買賣雙方於議價時之協議辦理。 五、廠商對本公告內容有疑義者，應於112年12月5日前，以書面向本局請求釋疑。