| 附加說明 |
一、本案以郵遞或專人方式將投標文件送達之廠商3家，以電子投標方式投標廠商0家，合本案投標廠商計3家。
二、於112年7月25日上午9時30分開標，審查結果：3家符合招標文件規定。其中「欣安公寓大廈管理維護股份有限公司」標價新臺幣13萬3,140元正，為「最低標價廠商」。
三、因「最低標價廠商(欣安公寓大廈管理維護股份有限公司)」廠商行政管理費用偏低，於開標現場提出「廠商低投標價理由書」，經需求單位及主持人審閱，尚有需確認廠商說明合理性之必要。主持人宣布先予保留決標、將底價彌封，俟完成相關程序後再據以判斷及執行後續決標事宜。
四、「欣安公寓大廈管理維護股份有限公司」之「廠商低投標價理由書」內容空泛，另於限期內提出佐證或說明文件，仍有廠商行政管理費用及其部分標價偏低，顯不合理，有降低品質、不能誠信履約之虞，案經本館112年7月28日第1123462586號簽奉核准，依採購法第58條規定，不決標予該廠商，改以第2低標價廠商「暐得實業有限公司」為最低標廠商。
五、因「暐得實業有限公司」亦有行政管理費用偏低情形，除於投標時一併檢附之「廠商低投標價理由書」外，需求單位(營運行政組)另於112年7月28日12時11分限期提出佐證或說明文件（15分鐘內），並電話訪查「交通部民用航空局飛航服務總臺、法務部司法官學院」等單位對於「暐得實業有限公司」之評價，經綜合判斷，認定其標價及說明內容尚屬合理，應無降低品質及不能誠信履約之虞，並經本館112年7月31日第1123462626號簽奉核准在案，爰接續辦理決標程序。
六、於112年7月31日下午4時，由主持人開啟彌封之底價，「暐得實業有限公司」標價新臺幣15萬3,500元正為最低標價，其行政管理費用偏低之說明，業經本館112年7月31日第1123462626號簽認合理；需求單位檢討本案底價訂定，尚無底價偏高致有不適用採購法第58條之情形；且查詢「暐得實業有限公司」，非屬拒絕往來廠商，主持人爰宣布本案決標予「暐得實業有限公司」，並公開底價(本館底價為新臺幣24萬4,000元正)。
七、依本案投標須知，本案決標後，廠商報價與固定金額(即「新臺幣579萬1,598元」)合計為契約總價，故本案契約總價為新臺幣594萬5,098元正(含稅)。(153,500 + 5,791,598 = 5,945,098)
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