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（一）承租房舍及設備之需求條件： 1.租賃期間112年6月7日起至民國113年1月6日止。 2.本案租賃房舍數量(按實作數量計價)，配合本處實際施工情形調整房間數，至少24間並以26間為上限（坪數5坪(含)以上），增加及減少房間數，甲方須於7個日曆天前通知乙方。 3.交通情形：距台中港旅客服務中心(台中市梧棲區中二路一段9號)15公里範圍內，距離近者為佳。 4.廠商得以單一建築物或數棟建築物方式提供房舍，惟本處考量管理需要，以地點集中者為佳。 5.除供住宿使用房間外，為维持住宿人員生活所必需及日常作息之便利，出租房舍應設置一般設備可供使用。該等設備須為使用性能良好產品，使用期間若非人為破壞致有不良使用現象，由廠商負責積極維修或換新。 本案需附重要一般設備基本需求，廠商無法提供完整設備者為不合格標，不得為最有利標議價對象。廠商房舍現場裝置既有之其他固定設備，除租賃期間應無償提供本處住宿同仁使用亦得列為額外配置設備，如該等設備效能優良可供住宿人員便利使用，或承諾有其他額外配置設備及服務勘選評估時得從高評分。 本案重要一般設備基本需求如下列: (1) 住宿房間每間設置合宜衛浴、廁所設備1套。 (2) 住宿房間合宜床組、寢具衣櫃及書桌椅至少各1組。 (3) 住宿房間設有合宜空調設備，並至少有公共洗衣機及晒衣場或陽台供使用。 (二)資格及規格審查後通知合格廠商，依寄達投標文件順序擇期赴實地勘查，廠商應在場會同，回應勘查人員要求進行操作設備、開啟房門以利勘查並解說勘查所提出之問題。勘查現場，廠商應同意進行現場拍照存證。 (三)勘選評估及決選原則： 出租房舍勘選評估適合需要者之認定，準用最有利標之評選規定。 由本處同仁組成勘查小組，實地勘查後按本處需要及綜合效益分析分別進行評分，每一廠商評分滿分100分；經小組評分平均不足70分者，認定房舍不符本處承租房舍需求，不得參加議價。 依勘查小組評分高低，適合本處租賃需求者排序，依排序邀請議價：議價時間，按本處通知另行辦理： 1.適合需要者為一家者，以議價方式辦理。 2.適合需要者在二家以上者，依適合需要排序，自最適合需要者，依序以議價方式辦理。但有二家以上廠商為同一適合需要序位者，以標價低者優先議價。 本案實地勘查評分項目及權重，如下： 1.交通-自水力施工處大門口車行距離...等，權重20%。 2.環境機能及衛生，權重10%。 3.一般設備設置（得承諾交屋前設置），廠商無法提供完整設備者本項計分為0，資格為不合格，權重20%。 4.價格-總標價及其組成之正確性、完整性、合理性，權重35%。 5.綜合效益分析，權重15%。