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決標公告

公告日: 111/12/02

機關資料
機關代碼
73644633
機關名稱
國家住宅及都市更新中心
單位名稱
資產管理部租賃組
機關地址
104 臺北市 中山區 民生東路一段21號
聯絡人
沈珮綺
聯絡電話
(02) 21006300 # 354
傳真號碼
(02) 21006310
已公告資料
標案案號
111D-003
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
採購評選委員名單
新增公告傳輸次數
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
標案名稱
社會住宅包租代管第3期增辦12,000戶計畫高雄市租賃住宅服務業委託專業服務案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
是
是否共同投標
否
是否依據採購法第99條
否
標的分類
<勞務類> 82 不動產服務
是否屬統包
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
111/11/23 09:00
原公告日期
111/10/26 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
代辦
洽辦機關代碼：3.1.2
洽辦機關名稱：內政部營建署
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用條約或協定之採購
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
預算金額
63,780,000元
陸仟參佰柒拾捌萬元
是否受機關補助
否
履約地點
高雄市(非原住民地區)
履約地點（含地區）
高雄市－全區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
是
投標廠商
投標廠商家數
5
投標廠商1
　廠商代碼
80367161
　廠商名稱
中迪房屋資產管理有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
807 高雄市 三民區 民族一路7號8樓
　廠商電話
(07) 2691037
　決標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/12/01 － 114/05/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商2
　廠商代碼
82881072
　廠商名稱
大管家租賃住宅服務有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
802 高雄市 苓雅區 新光路38號37樓之3
　廠商電話
(07) 2696622
　決標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/12/01 － 114/05/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商3
　廠商代碼
83607974
　廠商名稱
博家管理顧問股份有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商4
　廠商代碼
85103034
　廠商名稱
星鴻股份有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商5
　廠商代碼
90287119
　廠商名稱
一佳租賃住宅服務有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
830 高雄市 鳳山區 中正路64號1樓
　廠商電話
(07) 7406633
　決標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/12/01 － 114/05/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
決標品項
決標品項數
1
第1品項
　品項名稱
高雄市包租代管
　單位
件
　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
　得標廠商1
　得標廠商
中迪房屋資產管理有限公司
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
1
　　預估需求數量
200
　　得標廠商原始投標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　　決標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　得標廠商2
　得標廠商
大管家租賃住宅服務有限公司
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
2
　　預估需求數量
200
　　得標廠商原始投標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　　決標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　得標廠商3
　得標廠商
一佳租賃住宅服務有限公司
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
3
　　預估需求數量
200
　　得標廠商原始投標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　　決標金額
21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 21,260,000元
貳仟壹佰貳拾陸萬元
　未得標廠商1
　　未得標廠商
博家管理顧問股份有限公司
　　是否合格
否
　　未得標原因
資格文件未附或不符合規定
　　參與評選
否
　未得標廠商2
　　未得標廠商
星鴻股份有限公司
　　是否合格
否
　　未得標原因
資格文件未附或不符合規定
　　參與評選
否
最有利標
最
有
利
標
評選委員
項次 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷
1 是
江穎慧
 政治大學地政學系助理教授 經歷1：
服務機關(構)名稱：政治大學
職稱：地政學系助理教授
所任工作：不動產投資與市場分析、不動產大量估價、不動產證券化
2 是
鄭惠月
 內政部地政司專門委員 經歷1：
服務機關(構)名稱：內政部地政司
職稱：專門委員
所任工作：不動產交易、公地行政
3 是
王東永
 營建署主任秘書(退休) 經歷1：
服務機關(構)名稱：營建署
職稱：主任秘書(退休)
所任工作：住宅租賃政策及法制
4 是
歐正興
 營建署國宅組組長 經歷1：
服務機關(構)名稱：營建署
職稱：國宅組組長
所任工作：住宅政策
5 是
莊涼玉
 營建署財務組組長(退休) 經歷1：
服務機關(構)名稱：營建署
職稱：財務組組長(退休)
所任工作：住宅政策財務
6 是
鄒允中
 國家住都中心副執行長 經歷1：
服務機關(構)名稱：國家住都中心
職稱：副執行長
所任工作：主責社宅與包租代管業務
7 是
廖雪妃
 國家住都中心資產管理部副主任 經歷1：
服務機關(構)名稱：國家住都中心資產管理部
職稱：副主任
所任工作：社宅與包租代管業務
決標資料
決標公告序號
001
決標日期
111/11/29
決標公告日期
111/12/02
執行現況
全案已決標
契約編號
111D-003
是否刊登公報
是
總決標金額
63,780,000元
陸仟參佰柒拾捌萬元
  決標金額是否係依預估條件估算之預估金額。
  估算方式： 本採購案價金以單價計算法給付：依實際施作數量計價，本採購案費用依契約書及需求說明書所列固定費用及費率，依廠商實際服務案件數按件(項目)計酬並按期撥付與核銷，各得標廠商執行後請領經費合計之總金額，上限不得超過招標公告總預算金額。
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否 ，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼：3.1.2
機關名稱：內政部營建署
附加說明
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