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決標公告

公告日: 111/11/18

機關資料
機關代碼
3.79.56
機關名稱
臺北市政府都市發展局
單位名稱
住宅服務科
機關地址
110 臺北市 信義區 市府路1號9樓
聯絡人
黃慧苓
聯絡電話
(02) 27772186 # 2710
傳真號碼
(02) 27771037
已公告資料
標案案號
1110719MH
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
採購評選委員名單
新增公告傳輸次數
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
標案名稱
111年度臺北市莒光社會住宅委託管理維護案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
是
是否依據採購法第99條
否
標的分類
<勞務類> 82 不動產服務
是否屬統包
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
111/08/09 14:00
原公告日期
111/07/22 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
查核金額以上未達巨額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用條約或協定之採購
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
預算金額
4,088,517元
肆佰零捌萬捌仟伍佰壹拾柒元
是否受機關補助
否
履約地點
臺北市(非原住民地區)
履約地點（含地區）
臺北市－萬華區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否
不採用主管機關訂定之範本之理由：採臺北市政府頒訂之契約範本
投標廠商
投標廠商家數
5
投標廠商1
　廠商代碼
28704347
　廠商名稱
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
103 臺北市 大同區 市民大道1段203號5樓之8
　廠商電話
(02) 87681215
　決標金額
2,604,381元
貳佰陸拾萬零肆仟參佰捌拾壹元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/09/30 － 111/12/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
是
　僱用員工總人數
115
　已僱用原住民人數
1
　已僱用身心障礙者人數
1
投標廠商1(共同投標廠商)
　廠商代碼
54043152
　廠商名稱
安杰國際保全股份有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
242 新北市 新莊區 思源路503號5樓
　廠商電話
(02) 87681215
　決標金額
1,402,359元
壹佰肆拾萬零貳仟參佰伍拾玖元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/09/30 － 111/12/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
是
　僱用員工總人數
196
　已僱用原住民人數
0
　已僱用身心障礙者人數
2
投標廠商2
　廠商代碼
54156084
　廠商名稱
京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商3
　廠商代碼
70576576
　廠商名稱
中工公寓大廈管理維護有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商4
　廠商代碼
90628833
　廠商名稱
晶霖公寓大廈管理維護股份有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商5
　廠商代碼
96927416
　廠商名稱
喬信公寓大廈管理維護有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
決標品項
決標品項數
1
第1品項
　品項名稱
111年度臺北市莒光社會住宅委託管理維護案
　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
　得標廠商1
　得標廠商
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
2,643,978元
貳佰陸拾肆萬參仟玖佰柒拾捌元
　　決標金額
2,604,381元
貳佰陸拾萬零肆仟參佰捌拾壹元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 2,604,381元
貳佰陸拾萬零肆仟參佰捌拾壹元
　得標廠商2
　(共同投標廠商)
　得標廠商
安杰國際保全股份有限公司
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
1,423,680元
壹佰肆拾貳萬參仟陸佰捌拾元
　　決標金額
1,402,359元
壹佰肆拾萬零貳仟參佰伍拾玖元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 1,402,359元
壹佰肆拾萬零貳仟參佰伍拾玖元
　未得標廠商1
　　未得標廠商
中工公寓大廈管理維護有限公司
　　是否合格
是
　　標價金額
4,087,825元
肆佰零捌萬柒仟捌佰貳拾伍元
　　未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位四
　未得標廠商2
　　未得標廠商
晶霖公寓大廈管理維護股份有限公司
　　是否合格
否
　　未得標原因
資格文件未附或不符合規定
　　參與評選
否
　未得標廠商3
　　未得標廠商
喬信公寓大廈管理維護有限公司
　　是否合格
是
　　標價金額
4,085,289元
肆佰零捌萬伍仟貳佰捌拾玖元
　　未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位二
　未得標廠商4
　　未得標廠商
京陽公寓大廈管理維護股份有限公司
　　是否合格
是
　　標價金額
4,063,386元
肆佰零陸萬參仟參佰捌拾陸元
　　未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位三
最有利標
最
有
利
標
評選委員
項次 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷
1 是
黃同鋒
 已退休 經歷1：
服務機關(構)名稱：交通部臺灣區國道新建工程局
職稱：幫工程司
所任工作：辦理隧道、邊坡保護、路堤填築、監測等工程
2 是
黃世孟
 台灣物業管理學會名譽理事長 經歷1：
服務機關(構)名稱：台灣物業管理學會
職稱：名譽理事長
所任工作：名譽理事長
3 是
孫振義
 國立政治大學地政系教授兼系主任 經歷1：
服務機關(構)名稱：國立政治大學地政系
職稱：教授兼系主任
所任工作：教授兼系主任
4 是
呂秉怡
 財團法人崔媽媽基金會執行長 經歷1：
服務機關(構)名稱：財團法人崔媽媽基金會
職稱：執行長
所任工作：執行長
5 是
黃智卿
 臺北市政府都市發展局副總工程司 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局
職稱：副總工程司
所任工作：副總工程司
6 是
史維斌
 臺北市政府都市發展局專委員門 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局
職稱：專委員門
所任工作：專委員門
7 是
陳正廷
 臺北市政府都市發展局住服務科科長宅 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局住服務科
職稱：科長
所任工作：科長
決標資料
決標公告序號
001
決標日期
111/09/30
決標公告日期
111/11/18
契約編號
11107050
是否刊登公報
是
底價金額
4,050,000元
肆佰零伍萬元
底價金額是否公開
是
總決標金額
4,006,740元
肆佰萬零陸仟柒佰肆拾元
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否 ，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼：3.79.56
機關名稱：臺北市政府都市發展局
附加說明
一、京陽公寓大廈管理維護股份有限公司之共同投標廠商為東京都保全股份有限公司。
二、中工公寓大廈管理維護股份有限公司之共同投標廠商為中工保全股份有限公司。
三、晶霖公寓大廈管理維護股份有限公司之共同投標廠商為晶霖保全股份有限公司。
四、喬信公寓大廈管理維護股份有限公司之共同投標廠商為喬信保全股份有限公司。
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