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決標公告

公告日: 111/06/10

機關資料
機關代碼
3.87.36.1
機關名稱
臺中市政府住宅發展工程處
單位名稱
臺中市政府住宅發展工程處公寓大廈管理科
機關地址
407 臺中市 西屯區 文心路二段588號
聯絡人
林奕竹
聯絡電話
(04) 22289111 # 69505
傳真號碼
(04) 23285689
已公告資料
標案案號
11104220459
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標
採購評選委員名單
新增公告傳輸次數
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
標案名稱
促進公寓大廈社區環境改善及提升居住安全案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
是
是否共同投標
否
是否依據採購法第99條
否
標的分類
<勞務類> 866 與管理顧問有關之服務
是否屬統包
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間
111/05/10 10:00
原公告日期
111/04/25 　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
公告金額以上未達查核金額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之法條
採購法第22條第1項第9款
是否適用條約或協定之採購
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
預算金額
7,350,000元
柒佰參拾伍萬元
是否受機關補助
否
履約地點
臺中市(非原住民地區)
履約地點（含地區）
臺中市－全區
是否含特別預算
否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
是
投標廠商
投標廠商家數
7
投標廠商1
　廠商代碼
48738491
　廠商名稱
社團法人台灣物業管理學會
　是否得標
是
　組織型態
其他
　廠商業別
其他
　廠商地址
104 臺北市 中山區 南京東路一段86號8樓801室
　廠商電話
(02) 25313162
　決標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/06/12 － 112/07/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商2
　廠商代碼
77556673
　廠商名稱
台中市公寓大廈管理服務職業工會
　是否得標
是
　組織型態
其他
　廠商業別
其他
　廠商地址
406 臺中市 北屯區 昌平路95-8號4樓之3
　廠商電話
(04) 22473572
　決標金額
3,210,000元
參佰貳拾壹萬元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
否
預估分包予中小企業之金額： 0元
　履約起迄日期
111/06/12 － 112/07/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商3
　廠商代碼
27856859
　廠商名稱
伊士泰德物業管理有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
403 臺中市 西區 土庫里五權一街144號1樓
　廠商電話
(04) 23719373
　決標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/06/12 － 112/07/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商4
　廠商代碼
45886068
　廠商名稱
怡興公寓大廈管理維護股份有限公司
　是否得標
是
　組織型態
公司登記
　廠商業別
其他
　廠商地址
406 臺中市 北屯區 平昌里文心路四段936號地下一樓
　廠商電話
(04) 22338921
　決標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
　是否為中小企業
是
　履約起迄日期
111/06/12 － 112/07/31 (預估)
　雇用員工總人數是否超過100人
否
投標廠商5
　廠商代碼
83406499
　廠商名稱
居安物業管理顧問股份有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商6
　廠商代碼
60274910
　廠商名稱
東海國際顧問有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
投標廠商7
　廠商代碼
66428146
　廠商名稱
龍板建設股份有限公司
　是否得標
否
　組織型態
公司登記
決標品項
決標品項數
2
第1品項
　品項名稱
協助公寓大廈成立管理組織+出席公寓大廈相關會議及協助管理組織正常運作(數量一)
　單位
家
　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
　得標廠商1
　得標廠商
台中市公寓大廈管理服務職業工會
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計7
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
3,210,000元
參佰貳拾壹萬元
　　決標金額
3,210,000元
參佰貳拾壹萬元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 3,210,000元
參佰貳拾壹萬元
第2品項
　品項名稱
協助公寓大廈成立管理組織+出席公寓大廈相關會議及協助管理組織正常運作(數量二、三、四)
　單位
家
　是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
　得標廠商1
　得標廠商
社團法人台灣物業管理學會
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計11
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　決標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　得標廠商2
　得標廠商
伊士泰德物業管理有限公司
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計10
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　決標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　得標廠商3
　得標廠商
怡興公寓大廈管理維護股份有限公司
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計15
　　預估需求數量
1
　　得標廠商原始投標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　決標金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　原產地國別
原產地國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別
得標金額		 1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　未得標廠商1
　　未得標廠商
居安物業管理顧問股份有限公司
　　是否合格
是
　　標價金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計27
　未得標廠商2
　　未得標廠商
東海國際顧問有限公司
　　是否合格
是
　　標價金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計17
　未得標廠商3
　　未得標廠商
龍板建設股份有限公司
　　是否合格
是
　　標價金額
1,380,000元
壹佰參拾捌萬元
　　未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
　　參與評選
是
　　評選序位或總評分
序位合計24
最有利標
最
有
利
標
評選委員
項次 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷
1 否
張淑君
 國立中興大學教授 經歷1：
服務機關(構)名稱：樹德科技大學（建築與古蹟維護系）
職稱：助理教授
所任工作：區域經濟教學、區域規劃教學、文化產業教學、文化資產保存教學
經歷2：
服務機關(構)名稱：國立中興大學（農村規劃研究所）
職稱：助理教授
所任工作：區域經濟教學、區域規劃教學、文化產業教學、文化資產保存教學
經歷3：
服務機關(構)名稱：國立中興大學（農村規劃研究所）
職稱：副教授
所任工作：區域經濟教學、區域規劃教學、文化產業教學、文化資產保存教學
學歷：
英國倫敦大學倫敦學院區域規劃博士倫敦學院博士
2 是
謝孟勳
 國立中興大學教授 經歷1：
服務機關(構)名稱：美國 Indian State 交通部
職稱：博士後研究
所任工作：進行土木建築工施工品質研究等工作
經歷2：
服務機關(構)名稱：交通部國道新建工程局(研發科)
職稱：工程司
所任工作：進行施工品質研究等工作
經歷3：
服務機關(構)名稱：國立中興大學(土木系)
職稱：副教授
所任工作：進行政府採購法與土木建築工程品質等教學工作
學歷：
美國普渡大學土木工程學系博士
3 是
林喻峰
 建國科技大學副教授兼系主任 經歷1：
服務機關(構)名稱：建國科技大學(土木工程系暨土木防災研究所)
職稱：助理教授
所任工作：教學(課程名稱)：結構物修復與補強、結構鑑定、非破壞檢測技術、鋼結構、工程力學、結構學、土木材料與試驗、營建施工、鋼筋混凝土、應用測量學、施工品質控制
經歷2：
服務機關(構)名稱：建國科技大學(土木工程系暨土木防災研究所)
職稱：副教授
所任工作：教學(課程名稱)：結構物修復與補強、工程實務案例(二)、地震工程、非破壞檢測技術、混凝土非破壞檢測試驗、結構物修復與補強、基礎工程、土壤力學(一)、非破壞檢測技術
學歷：
國立中興大學土木工程學系博士
4 是
陳靖怡
 公 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局城鄉計畫科
職稱：正工程司
所任工作：都市計畫擬定變更作業、都市計畫 法令解釋、臺中市重大發展計畫研擬
經歷2：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局住宅管理科
職稱：科長
所任工作：臺中市住宅計畫訂定、各類居住協 助政策執行、社會住宅興辦、公寓大廈之管理
經歷3：
服務機關(構)名稱：臺中市政府住宅發展工程處
職稱：主任秘書
所任工作：臺中市住宅計畫訂定、各類居住協助政策執行、社會住宅興辦、公寓大廈之管理
學歷：
國立成功大學都市計劃研究所碩士
5 是
劉政宏
 公 經歷1：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局
職稱：都計測量工程科科長
所任工作：督導建築線指定(示)及現有巷道認 定業務、督導違反都市土地使用分區相關業 務、督導都市計畫樁位測釘相關業務
經歷2：
服務機關(構)名稱：臺中市政府都市發展局
職稱：都市更新工程科科長
所任工作：督導都市更新範圍公告及獎勵業務、督導921震災都市更新業務
經歷3：
服務機關(構)名稱：臺中縣政府建設局
職稱：技正兼土石採取科科長
所任工作：督導土石挖掘及採取等審查業務、 督導違規採取土石等稽核業務
學歷：
私立逢甲大學建築暨都市計畫研究所碩士
決標資料
決標公告序號
001
決標日期
111/06/02
決標公告日期
111/06/10
執行現況
全案已決標
契約編號
111住公005
是否刊登公報
是
總決標金額
7,350,000元
柒佰參拾伍萬元
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否 ，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼：3.87.36.1
機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處
附加說明
壹、本案台中市公寓大廈管理服務職業工會以新臺幣3,210,000元整得標，伊士泰德物業管理有限公司以新臺幣1,380,000元整得標，社團法人台灣物業管理學會以新臺幣1,380,000元整得標，怡興公寓大廈管理維護股份有限公司以新臺幣1,380,000元整得標，總契約預計金額新臺幣7,350,000元整。
貳、補充說明：廠商如認為本處就本審標/決標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起10日內，以書面向本處提出異議。
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